同板块差价50000四环新房率先开盘

同板块差价50000!四环新房率先开盘!

小年刚过，2019新春就真的离我们不远了。2018实现置业的小目标了吗？如果没有也没有关系，2019同样值得期待！就在昨天，住建委下了开年第一证，泰禾金府大院新推5#、9#、10#、11#楼的新房源。

金府大院所在的新宫板块，位于南四环，地处丰台区的正南端，紧邻大兴西红门。北临南四环，南靠西红门路，东边是南中轴，西边是京开高速，旁边还规划了新机场高速路，多条城市主干道交汇。新宫多以改善型房源为主，但也有正商明苑这样的共有产权项目存在。泰禾金府大院均价84000元/㎡，而正商明苑60%产权，均价在35000元/㎡。同板块居然能差价50000！

交通方面，地铁出行确实方便，距离4号线新宫站800米的距离，也算名副其实的临铁盘。值得一提的是这个新宫站站点非常大，正在修建中的19号线和地铁机场线（预计2019年通车）未来将在此与4号线交汇，新宫站也将作为始站投放使用！19号线一期规划南起新宫站，北至牡丹园站（10号线站点），跨越丰台、西城和海淀3个内城区。设置的10个站点中，有8站为换乘站，2020年就能实现通车！未来小区的业主日常往返内城上班，周末休闲娱乐都会更加便捷。

商业配套方面，新宫站旁边就是槐房的万达广场，吃喝玩乐应有尽有，负一层还有个永辉超市，购买日常生活必需品很方便。3公里范围内，还有荟聚购物中心，鸿坤广场、华联超市等商业配套。

医疗上，五公里内有天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。其中天坛医院是三甲医院，科室比较全，神经外科很强！

教育：蓝天双语艺术幼儿园、金帆双语幼儿园、槐房小学、新宫小学、南苑中学、新桥外国语高中等。

泰禾金府大院

效果图 泰禾·金府大院 在售 84000元/平方米

楼盘地址：丰台北京南四环新宫地铁站南800米 查看地图

开盘时间：2019年01月 产权：70年

主力户型： 三居 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 120843 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 叠拼 名企盘

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泰禾金府大院以建筑面积约㎡平墅、㎡叠墅产品为主，均价约84000元/平米，从2018年成交来看，泰禾金府大院成交均价在79450元/平米。平墅13／14层，叠墅4／6层，详情可致电 转 120843至售楼处咨询。

正商明苑

效果图 正商明苑 售罄 35000元/平方米

楼盘地址：丰台槐房西路与槐房新村三号路交叉口西北角 查看地图

开盘时间：暂无 产权：70年

主力户型： 二居 | m2 全部户型

400 ： 转 385814 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 共有产权房 小户型 低总价

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四环边地铁旁，含装修均价只要3.5万。综合周边二手房及新房来看，这样的价格真的是很难再遇到了。项目推出的A/AG户型，典型的“刀把”户型。A户型是南北朝向，南向的采光面只有一个，南北通透；B户型全朝南，格局方正，比较推荐。虽然是全装修，但是品质肯定不如南边的两个改善房项目。

正商明苑确认申购的17422户家庭，最终通过购房资格审核的有8156户。999套房源， 799套面向京籍家庭配售。项目购房者产权为60%，均价35000元/平米，户型均为89平二居户型，总价在万之间。最终摇号及资审结果可在小程序拼房帝中查询。更多细节信息欢迎大家致电售楼处，为： 转 363587。

中粮天恒天悦壹号

效果图 中粮天恒天悦壹号 在售 82000元/平方米

楼盘地址：丰台槐房西路 查看地图

开盘时间：2018年12月15日 产权：70年

主力户型： 四居 | m2 全部户型

400 ： 转 120817 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 小高层 板楼 公园地产 科技住宅

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有148人报名 立即报名 项目叠拼产品已于12.15开盘，目前在售住宅产品建面约㎡,房源均价为82000元/㎡左右。另有叠拼产品在售,房源面积㎡之间,总价为万元/套，有意者可致电售楼处详细咨询 转 120817。

泰禾金府大院和中粮天恒壹号作为改善项目，品质上是强出正商明苑不少，尽管同处一个板块。看了户型你会发现，各个空间户型都挺方正，利用率高。整体空间采光和通风，居住舒适度都会有所保障。具体选择看个人~刚需可以选择共产项目，有改善需求不妨关注一下另外两个项目。

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