12招破解买房误区冷静选房才能做到不后悔

　　12招破解买房误区 冷静选房才能做到不后悔

　　买房是非小事，如何做到既买到好房又是自己中意的房子，首先要知道自己的需求，哪些情形会误导你，导致买了后悔从已成为房奴及成功投资房产的角度看，大多人容易进入以下几个买房误区

　　1、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子，以为图了便宜结果并非如此：这也是目前的环境导致一些次优买房方案开发商的折扣是分期推出的，有时的折扣是促销手段，有时的折扣是反营销策略，有时来真格的所以要认真对待，不要追风

　　2、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房因而不会计算甚至不计算自己的首付能力而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已

　　笔者建议，不管何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的首中钱应该扣除，最少小孩基础教育成长部分积蓄、自己的事业或就业基础准备、孝敬及往来必备应当在首付中留有余地

　　3、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话，一定要以生活方便度为核心准来权衡但宜居特点其实不只是教育医疗日常生活等方面的，有些来自于住在屋子里的一些感受

　　4、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室：比如放弃了一百平米左右的三居百选择了1百二平米的三居就是

　　5、未能远景考虑平衡压力——斟酌就业稳定性不足或为勤俭利息支出选择了较短的还款年限：有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限以致将自己近期的压力接踵而来何苦如果你想买房一定要自信，相信自己的未来比今天强，所以在肯定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄

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