海南房地產以旅游地產為主近期新居價格漲幅

海南房地产以旅游地产为主 近期新居价格涨幅放缓

新建商品房价格上涨幅度全线放缓

国家统计局此次发布的新建商品住宅分类价格方面，海口商品房住宅种别价格上涨幅度全线放缓，三亚中小户型商品房价格也出现下跌的趋势

数据显示，90m2及以下商品住宅价格，海口环比上涨0.3%，同比上涨2.1%;三亚环比下跌0.3%，同比下跌0.9%

90mm2商品房，海口环比下跌0.1%，同比上涨0.5%;三亚环比下跌0.1%，同比上涨0.1%另外，144m2以上商品住宅，海口环比上涨0.1%，同比持平;三亚环比持平，同比下跌2.8%

海口三亚二手4月

房价环比继续下滑

据国家统计局发布的数据显示，4月海口、三亚二手房价环比继续下跌，海口二手住宅价格环比下跌0.7%，同比下跌6.9%;三亚二手住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌3%

自海口和三亚出台限购令以后，二手房价一直呈现下跌的趋势据相关分析，目前主要有二类二手房源出现降价趋势一是最近一两年内在海南购买的投资房源这些房面临全额交纳营业税，购房本钱增大二是满足改良性需求的中小户型，受限购影响成交逐渐走低

有业内人士指出，目前随着海南房地产进入淡季，二手房价开始走下坡路，下跌趋势已成定局

海口三亚5月房价齐跌

海口5月份交易均价为7823.64元/平方米，环比4月份均价8959.19元/平方米下降12.67%，下降幅度环比4月份的5.73%有所加大三亚5月均价20647.51元/平方米，环比4月份的26645.13元/平方米，下跌22.51%，回落至3月份水平

业内：6月还将持续低迷

环比四月份交易量降幅59.24%，五月份海南楼市交易量降幅为26.34%，下降幅度得以控制六月海南楼市是触底反弹还是进一步低迷?

业内人士认为，海南房地产以旅游地产为主，在宏观调控政策的影响，和海南传统销售淡季的因素下，市场成交量进入低迷属正常，但从大环境来看，这样的状态还将持续，短时间内或将无法扭转，若只靠传统加大优惠力度等营销方式，恐无法改变取得效果，因此要开拓思路，首创适合旅游地产营销的全新方式，进行公道转型，积极蓄客，才能在旺季到来之时捉住良机，保持持续发展之势

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