高考加油地产房地产日报荐11股魏家

地产：房地产 荐11股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

50城新宅备案最新数据1月份50城新宅销售备案套数环比减少28.4%，同比增加 .9%。其中：①京（期房）环比减少50.4%，同比增加任希芬再也没见过4个孩子 7.9%；②沪环比减少17. %，同钢铁行业做电商极少涉及行业外的商品比增加59.4%；③穗环比减少29.0%，同比增加25.0%；④深圳环比减少6.1%，同比增加288.1%；⑤津环比减少 5.0%，同比减少21.9%；⑥济南环比减少22.2%，同比增加94.6%；⑦杭州环比减少49.0%，同比增加24.9%。

最新行业观点维持2015年地产策略《短享繁荣，长思变革》一、至少春季地产股仍具比较优势，春季仍应超配；二、1月中采PMI低于预期，创数年来最差开局，降准、降息预期加大，行业政策还有放松的空间和可能，行业基本面也在温和复苏当中，地产股春季仍处在三面共振的绝佳环境；三、一旦行业步入小周期繁荣阶段（标志是房价指数同比转正，但春季肯定看不到），三面共振才会被打破，但届时改革、转型地产股仍会有较好表现；四、从公募基金的配臵来看，地产行业已经处在超配位臵且主要集中在龙头白马（万科、保利、招地等），可能已阶段性反映上述预期；而改革、转型从长远来看代表了未来方向，理应重回主流投资者视野，推荐：1、转型（中天城投、苏宁环球）；2、改革（天健集团、格力地产、中粮地产）； 、区域（泰禾集团、华夏幸福）；4、龙头白马（华侨城、保利地产、万科）。