地方版新國五條細則公布大限將至各地否認出

地方版新国五条细则公布大限将至 各地否认出台

3月1日“新国五条细则”出台以来，市场就对其极为关注，特别是其中将二手房交易个税按差价的20%征收的条款，引发全国多地二手房成交量突然放大，“末班车效应”显现3月4日，住建部副部长齐骥对媒体表态，楼市调控细则实际已包括在五条措施中，但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款他透露，地方细则出台时间为3月底目前，国五条地方细则仍处在空窗期，近日络上有关北京、广州等地的细则出台的消息也甚嚣尘上，但这些消息均遭到官方否认

络传言四起 京穗接连否认细则出台

目前，各方都在等待地方新国5条具体实施细则的出台，而最近上盛传北京、广州等地的国五条细则，很多都是内容俱全而且明确发布日期，但3月18日至19日，北京、广州相继否认了传的国五条当地细则

据悉，北京我爱我家门店经理的话称，根据刚刚下发的文件，“如果出售房产是满5年唯一住房，那么政策仍和之前一样，免征个税如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税”报道还称，链家地产的一位高层人士也证实了上述消息

3月19日，央视财经频道的报道称，针对于近期上热传的各种版本的北京市国五条实施细则，北京市住建委负责人表示，对国五条的实施细则，北京市的各相干职能部门正在抓紧研究和制定当中，而上流传的各种版本均不是官方所发布

而对于国五条的具体的内容和具体的发布时间，这位负责人也表示他们目前还没有接到北京市政府的相干通知，而一旦确定的话，北京市也将通过官方渠道第一时间通知媒体和广大市民

广州方面，3月18日，一份名为《传广州国五条细则：国五条广州新政细则预先知》的帖子在上疯传该帖子内容触及出售二手房个人所得税缴纳方案、限购政策、物业税等信息而该帖子中最受争议的是，提出“取消原现有限购政策，允许非广州市户籍符合条件的进行二套改良型物业置业”

对此，广州市国土房管局19日凌晨01：04在其官方微博上紧急辟谣称，：“市民朋友们，近期上流传关于我市“国五条”细则的各种传闻均为谣传，市政府暂未发布任何相关文件敬请大家切勿误听误信、以讹传讹，以免造成不必要的损失感谢您们的理解和支持”

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