買二手房最該關注細枝末節

买二手房，最该关注细枝末节

现在，新居市场使人琢磨不透，因此愈来愈多的购房者将目光转向了二手房，但二手房一般已有一定的年头，因此买二手房时应当格外小心那末，买二手房除了关注地段、配套、环境、价格等问题外，还该关注哪些细枝末节呢

查看户口和费用问题看原业主户口是不是已迁走；是否已前往煤气公司办理煤气更名手续；是否已前往物业公司办理户名变更手续，并结清与物业公司的各种费用；房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已交接；房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接；房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接；水、电、煤气、、有线电视、宽带等费用是否已结清

查看下水管道如果卖房者在使用中不留意的话，二手房很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题购房者在交房前，最好向台盆、浴缸、马桶、厨房、洗手间、阳台等各个下水处灌水，如果能听到“咕噜噜”的声音，且各设施表面无积水，则表明地漏正常

查看墙体和天花板墙体、天花板一旦出现渗、漏、裂问题的话，会让居住者不胜其烦没有重新装修的二手房，常常可以通过肉眼发现，首先检查墙体是否平整，是不是有渗水、渗漏现象或是否有裂缝特别要注意查看一些墙体（如顶面、外墙等）上是否有水迹如果阳台与房间之间的连接处有裂缝则比较危险，有可能是阳台要断裂已重新装修的房子，水渍往往很难用肉眼看清楚，建议最好选择在下雨后去收房

查看电路及开关接口购房者检查电路时，可先拉断房间的总电闸，看室内是否完全断电，再分别检查各个分盏是不是能控制各分支线路最好用万用表丈量各强弱电是不是畅通另外，要打开电器、电视、等线路接口，用力拉一拉，看插座是不是牢固如果物业电路是采取暗线安装的话，记得向前一任业主索取装修时的电路图，以方便往后的维修

小孩上火吃什么

小孩口臭的原因和治疗方法

个人微商城

芜湖治疗前列腺炎方法

衡阳治疗宫颈炎方法

宁波白癜风医院哪家好