地产多数城市成交回落覆盖

地产：多数城市成交回落 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

魂飞江上立。传语报平安 全国：多数城市成交量回落本周在全国重点监测的 5个大中城市中，28个城市楼市成交面积环比下跌，仅上海、南京和大连等城市小幅上涨。本周海口下跌幅度最大，环比下跌75%。重点城市中，北京、深圳、重庆跌幅较大，在40%以上。

环渤海：

北京周住宅成交20.11万平方米，面积环比降四成。天津两周成交面积52.6万平方米，日均环比上涨10.4%。价格方面，北京降2.76%，天津降2.21%。

珠三角：

深圳本周住宅成交面积环比减少44.68%，价格涨2.8 %。广州成交涨41.44%。

长三角：

本周上海楼市成交量较上周涨22.14%；杭州成交面积跌 4.79%，南京环比跌20.96%，苏州成交面积降27.28%。

投资建议：我们给予房地产行业评级为“中性”。各地方细则仍将陆续出台。政策调控的预期抑制行业估值水平的提升。地产股难有趋势性上涨机会。