海南暴雨天不要太潮你的房子该如何防水

海南暴雨天不要太潮 你的房子该如何防水

夏天的雨季，防潮防雨成为很多人关心的问题天花板渗水、墙皮脱落、露台积水……如果不认真防范和处理，这些问题会带来诸多烦恼以下为您详细解析房屋易潮角落及成因，提供防范与解决妙招

防潮重点

天花板与窗户 谨防漏雨

房屋渗水问题主要出现在老房子、新房子顶层、地下室究其原因，是在施工过程中，外壁的防水层墙壁与墙角处粘贴不严，雨水通过防水层缝隙浸透到墙体内部的砖体，以至于房屋内部天花板墙角处水分浸湿、渗漏，墙皮脱落

如果砖体一直处于潮湿状态，即使墙壁内部刮掉潮湿的墙漆重新涂漆，砖内水分也会慢慢地渗出来，再次造成墙壁阴湿

非顶层房屋主要是窗户部位漏雨渗水问题窗户下侧、尤其是阳台窗户下侧的墙壁上，窗户包边与立面接触处，也经常受潮湿侵蚀严重，出现洋灰块脱落情况这 种情况有两方面的原因，第一，门窗在安装到墙体上时封胶不严；或门窗使用时间较长胶体脱落，造成水分渗漏；第二，在窗户的施工建设阶段，窗台在垂直位置上 超过滴水线，使得雨水滴落到窗台上

处理方法：墙壁渗水应该在外部防水层修理之后，将内部墙壁潮湿部分全部扒掉，露出红砖经过晾干处理后，再次刮腻子、涂漆

在窗户施工过程中，要保证窗台做外坡找平，这样即使有一定积水渗入，也可以保证不会存于窗台处解决窗户进水问题，用户最好将原来胶体铲除，重新密封；被浸湿的立面要全部刮掉，重新刮腻子刷漆处理在重建工程中，要使用防水腻子和涂料，从“内部”保证墙面的防水性

提示：在窗户的正上方，在屋檐向里2厘米的地方，会有一个8毫米见方的凹槽它的作用是当雨水向窗户方向倒流时，遇到凹槽会自然滴落，不会流到窗户的位置在购房的时候，要注意这一点，否则窗户很容易因潮湿而起泡

实木、藤制家具 忌晒又忌潮

传统实木家具受潮后，表面油漆会局部变色，木材因含水率加大导致膨胀当环境中的水分减少后，之前膨胀变形的部位会因水分的减少而开裂，尤其是家具中的连接部位防治家具受潮，首先要避免家具摆放在高温，潮湿的地方，保持居室通风

夏天闷热潮湿，也容易使藤制家具的缝隙间滋生霉菌，长时间的日照会令家具迅速老化由于热胀冷缩的原理，炎热、干燥会导致藤家具易开裂

解决方法：家具须定期打蜡，每隔个月，用膏状蜡为家具上一层蜡上蜡之前，应先用较温和的非碱性肥皂水将旧蜡抹除

在日常保养方面，五金装饰（包括镀金）件只需要用干抹布轻轻打理，不要使用含化学物质的清洁剂，切忌用酸性液体清洗镀金件，如镀金件表面出现较难去除的黑点，可用煤油擦拭清洗

家中如有藤制家具，要注意室内通风，并定期用潮湿的软布擦抹但不要过湿过潮，尤其要避免家具与地面接触的部分浸到水家具摆放位置必须要避光、避热，如难以避开阳光直射，在太阳高照的时候也可拉上窗帘遮挡

提示：木制家具也可以涂抹植物油精类产品保养，如树脂油，此类产品能够滋润木材内部，效果更佳

露台积水 自己动手排水

一般来说，产生积水的是未封闭的露台，而非阳台夏季雨天，尤其是大雨之后，露台地面的边缘处容易产生积水露台积水过多，轻则造成卫生污染，损坏地面美观，重则会倒灌入屋内，导致地板和门套被浸泡

露台积水原因主要集中在三点：地面出现倒反坡、下水管道口太小或下水管道堵塞反坡，即露头从内部向外部延伸的方向，出现了由下而上的情况，雨水刮落到露台上，不能由边缘处的漏水口流出，造成露台积水

解决方法：如果地面出现倒反坡，且露台高度整体低于室内高度，用户可以自行解决利用水平尺把坡度找出，一般来说，一米宽的露台，内端要高出外端20 ——30厘米；然后利用凿子等工具，在原有的水泥面上凿出麻点，以便新抹上的水泥层能牢牢粘贴住；用石灰和水搅成水泥，利用抹子依据水平线重新找平

提示：在露台建造工程初期，最好安装直径较大的漏水管漏水管一般埋藏在水泥地面下方，后期更换较难，最好将隐患在施工建设时解决；同时，漏水口经常会因树叶、头发等杂物堵塞，用户要注意保持露台地面卫生，勤于检查，防止此类情况发生

房间返潮 向下找原因

房间返潮一般出现没有地下室的一层，或有地下室、但地基较低的一层，另外就是跨越式内凹式房间或别墅的地下室夏季季节湿润雨水多，地下水位升高，地下 水通过浸湿外墙或室内地面，造成室内墙根处（一般出现在承重墙）和地板某部分潮湿、甚至渗水的情况另外，如果自家或楼上楼下的地下管道出现问题，也容易 造成返潮

解决方法：首先要找出返潮点在室内相对潮湿的情况下，把室内密闭，成为湿度稳定、不对流环境，大约一周之后，地面和墙根会出现水珠，即返潮点一般来说，如果地面返潮，地面和地面以上5厘米的地方都会返潮

发现返潮点后，需要从两方面解决：在外墙返潮点做防水工程，即从地面向上1米做防水，墙根往外做坡面处理，杜绝水往内流；在室内，在空间允许或底子很糙的条件下，再做防潮层

提示：90年代以后建的房子，大部分有地下室和半地下室，如果房屋返潮，主要是由于外部流水从墙根的位置渗到室内，从外部处理后便问题不大

■ 小贴士

真皮家具 及时清除霉点

真皮家具皮革表面保养避免接触化学物质，一般保养请用皮革清洁保养剂护理后需尽快使皮革表面恢复干燥，以免水分长时间停留在皮革表面，造成损坏产生污点或霉点时，用温水加盐将布浸湿拧干然后擦拭

布艺家具 注意表面防水

在选择布艺家具时，要特别注意材质的表面抗污、防水能力，最好选择布套是可自由拆洗的在新沙发表面喷上布品喷胶，可延长寿命及功能性同时要避免日晒，紫外线易使布料纤维失去弹性，变得脆弱和退色

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