旅游地产成房地产投资的蓝海地产价值被提升

旅游地产成房地产投资的‘蓝海’地产价值被提升

与城市住宅、写字楼、别墅等产品相比，旅游地产被看作房地产领域投资的“蓝海”。那么，何谓旅游地产？

顾名思义，旅游地产是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。相比一般的住宅，旅游地产是旅游和房地产的无缝嫁接，具有更好的自然景观和建筑景观，也拥有极高的投资价值。随着人们生活品质的不断提高，对住房不仅仅只是为了遮风避雨，人们开始越来越重视住房周边的人文社区环境，气候条件，自然风光。旅游地产的出现，正好迎合了民众对高品质生活的要求。

“海南的气候和环境都不错，很适合度假。”刚在海南购房的市民王先生说。去年年底，王先生和妻子带着孩子到海南旅游，迷恋上了当地椰风树影、碧海蓝天、金色沙滩的美景，便萌生了在海南购房的念头。所以今年就特别关注海南的旅游地产，想在海南给自己找一个面朝大海的家。像王先生这样打算在海南购房的重庆人，越来越多。

业内人士指出,最近两年，国家政策对海南的扶持和支持力度都很大，而离岛免税政策作为国际旅游岛建设规划里的配套政策之一，将对海南的旅游产业产生巨大的影响。“国际购物中心”是离岛免税政策最终要达成的目标，而在这建设过程中，奢侈品将扎堆进入海南，也有越来越多的国际高端人群聚集在海南。吃、行、游、住、购、娱这六大构成旅游产业链的要素是相通的，财富高端人群在往返海南岛之间，在享受国际旅游到离岛免税政策的同时，势必将作为旅游度假产品之一的海南旅游地产当成自己的第二居所。在离岛免税等利好政策的作用下，从长期效益来讲，海南房地产在购房者眼里，依然会是抢手货！

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