11月7日周六放弃

三亚海棠湾拟建亚洲最大免税城 占地700多亩地

据旅游地产了解，海南国际旅游岛建设上升为国家战略，三亚赚来了“国际海岸线”的好大名头，也赚来了国内、外资本大佬的抢滩投资，好不热闹。

7月16日，三亚人民政府以邀请“全国百家品牌旅行商、百名媒体人乐享清凉三亚”的形式，向外界亮出“国际旅游岛建设”的骄人成绩单：2010年全年，三亚共计接待游客882万人次，旅游收入为139亿。并且暂时还看不出这种增长的极限：今年1—6月份，三亚接待的过夜游客高达520万人次。

“仅俄罗斯直飞三亚的航线就新增了14条。”三亚市旅游发展委员会主任杜丽银在当日经验分享新闻发布会上透露，目前已有17个国际财团，34个国际顶级酒店品牌进军到三亚海棠湾，拟建超五星级酒店、度假村32家;国旅集团还在海棠湾拿下700多亩地，拟建亚洲最大的“免税城”。

海棠湾拟建亚洲最大的“免税城”

海南建设国际旅游岛，不少专家认为得从硬件抓起，有人建议需要画个“试验田”，还有人支招学习韩国济州岛模式，借助影视拍摄让三亚名满天下。

凡此种种“纸张谈兵”到“落地开花”，三亚海棠湾仅仅用了三、四年的时间。2007年5月，海棠湾规划获海南省规委会正式批复同意，定位于“国家海岸”世界一流度假区，总规划面积超过98平方公里，近4倍于亚龙湾，其核心功能为建设国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲社区、国家级医疗及健身疗养基地等。

时至今日“已有17个国际财团，34个国际顶级酒店品牌敲定在三亚海棠湾滨海一线用地建设32家超五星级酒店;还有国旅集团在海棠湾拿下770亩地，计划投资50亿元，拟建亚洲最大的‘国际免税城’。”三亚市旅游发展委员会主任杜丽银告诉记者“瑞士的旅游酒店管理一直是世界闻名的，也会引进进来建旅游学校;配套的301医院也会建成高端的疗养基地;本土居民的保障用地则在‘原生态’保护的基础上，建成颇具‘东方中国魅力’的风情小镇。”三亚最高端旅游度假区已经大步向“海棠湾时代”迈进“起步晚也不全是坏事，我们现在更容易接受最新的理念和旅游运营模式，比如启动‘海上黄金保护’项目，设立游艇俱乐部，今年的沃尔沃帆船比赛就会将三亚列为精品停靠点。”

参与国际高端市场分配

这里头释放出一个信号“建设国际旅游岛，三亚将从‘海棠湾’片区下刀。”南湾猴岛董事长代国夫说。

事实上，市场反应速度比想象中还要快。譬如南湾猴岛、三亚热带森林公园等着名景区已经开始增辟入口，通过动线调整等方式进行客流细分。“接下来，我们要让‘猴岛’静下来，一方面让景区回归原生态，一方面也会与国际接轨，建设亲水别墅，高端的垂钓基地，引进精彩表演节目等等，丰富景色业态的同时，也将高端旅游的氛围打造出来。”在南湾猴岛董事长代国夫看来，海南建设国际旅游岛的要点在于，参与国际高端市场分配。

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