武汉市产品质量监督检验家具站的实验室资质缘由

武汉工资很低，你们觉得呢？问题详情：我本人觉得武汉工资太低了，而且很不好做。

房价上涨厉害，物价也不便宜。

你们觉得呢最便宜的鞋柜

推荐回答：之前听到很多人问，为什么武汉发展快，但工资却这么低。

既然知道这个问题的答案，小编觉得可以把能讲的事情给大家讲一下，应该能消除你们的困惑吧。

言归正传，那么为什么武汉的工资这么低呢？先来看看武汉的城市定位吧。

简单说几个数据，

武汉市2016年GDP达11756亿元，同比增长7.8%，人口基数1061万。

上海市2016年GDP达26688亿元，同比增长6.7%，人口基数2415万。

北京市2016年GDP达24541亿万，同比增长6.7%，人口基数2171万。

上海、北京分居全国排位的前两位，而武汉则在第八位。

从以上数据可以看出，武汉与一线城市相比还有很大一段距离，但是在全国又属于领先状态，所以定位为二线城市应当没有任何问题。

同类城市有哪些呢？重庆、苏州、成都、杭州，这四个城市2016年GDP在全国分别位列6、7、9、10位。

再来看看工资情况重庆、苏州、武汉、成都、杭州的2016年夏季求职期平均薪酬为：6584、6719、6 1、6402、7 0（单位：元），可以看出，虽然GDP位于中游，但是平均工资是在同类城市中垫底的，同时，看到这个数据，大部分人肯定会感慨，自己给武汉拖后腿了，笔者也默默的擦了擦泪水。

说了这么多，不知道是否是看着很枯燥，其实小编觉得也是。

但是，再忍忍，还有更枯燥的。

我想很多人都考虑过一个问题，到底站在国家的角度上去想，我们国家的整体规划是怎样的呢，以甚么为依据？

这里不能不提一位伟大的先驱者——****孙中山先生。

其实全部中国的建立，都是从《建国大纲》到《建国方略》，以此为基本导向而建立中国的，时至今日依然如此。

建国方略中提到武汉的部分（不想了解的可以跳过）——

武汉者，指武昌、汉阳、汉口三市而言。

此点实吾人沟通大洋计划之顶水点，中国本部铁路系统之中心，而中国最重要之商业中心也。

三市居民数过百万，如其稍有改进，则2三倍之，决非难事。

现在汉阳已有中国最大之铁厂，而汉口亦有多数新式工业，武昌则有大纱厂。

而此外，汉口更加中国中部、西部之贸易中心，又为中国茶之大市场。

湖北、湖南、四川、贵州四省，及河南、陕西、甘肃3省之各一部，均恃汉口以为与世界交通唯一之港。

至于中国铁路既经开发之日，则武汉将更形重要，确为世界最大都市中之一矣。

所以为武汉将来立计划，必须定一规模，略如纽约、伦敦之大。

在整治长江堤岸，吾人须填筑汉口前面，由汉水合流点龙王庙渡头起，迄于长江向东屈折之左岸一点。

此所填之地，平均约阔五百码至六百码。

如是，所以收窄此部份之河，全河身一律有五六链每链为一海里十分之一之阔，又令汉口租界得1长条之高价土地于其临江之处也。

此部之价，可以偿还建市所费之一部份。

汉水将入江处之急激曲折，应行改直，于是以缓徐曲线绕龙王庙角，且使江汉流水，于其会合处向同一方面流下。

汉阳河岸应密接现在之河边，沿岸建筑，毋突过于铁厂渡头之外。

武昌上游广阔之空处，当圈为有闸船坞，以供内河外洋船舶之用。

武昌下游应建一大堤，与左岸平行，则将来此市可远扩至于现在市之下面。

在京汉铁路线，于长江边第一转弯处，应穿一隧道过江底，以联络两岸。

更于汉水口以桥或隧道，联络武昌、汉口、汉阳三城为一市。

至将来此市扩大，则更有数点可以建桥，或穿隧道。

凡此三联市外围之地，均当依上述大海港之办法收归国有，然后私人独占土地与土地之投机赌博，可以预防。

如是则不劳而获之利，即自然之土地增价，利可尽归之公众，而以之偿还此国际发展计划所求之外债本息也。

文章出处你们是可以查的，出自《建国方略》中实业计划的第二计划，第三部建设内河商埠。

说了这些，估计很多人更疑惑了，武汉既然定位这么高，为何还是发展这么慢呢？此时你一定是这个表情。

这就是我想告诉你们的答案，还是由于定位。

因为时代在变迁，《建国方略》只是一个大体的方向，也就是说，武汉确切成为了交通发达的城市，四通八达，交通枢纽，但是呢，我想大家也应该听过有一句话叫“让一部分人先富起来”。

于是，从那个时候起，武汉的定位就变成了，全国交通枢纽、培训基地，给全国各地输送人材。

所以武汉才会有愈来愈多的大学，并且教育质量节节攀升。

不知道说到这里你们得到了自己想要的答案了吗？

我来总结一下吧，由于定位是输送人材，所以工资必定很低，不然人才都留在了本地，那还如何到达向全国输送人才的目的呢？

想给老人买1套房，每一年去住几个月，国内宜居的城市有哪些？问题详情：自己父母在四川，老公父母在武汉，想在另外一个地方给老人买套养老房，他们每年可以过去住两三个月度度假保养晚年，综合斟酌城市环境、物价、交通、气候、房价等等因素，应当选择哪里？

推荐回答：想给老人买1套房，每年去住几个月，国内宜居城市的城市有哪些？

这个问题如果几年前有悟空问答，我1要好的朋友阳锅，估计也要这么问。

因为，他与题主的想法是一致的。

老年人一年四季中，最难度过的是冬季，因为老年人呼吸道、心血管等身体要害部件或多或少都已经老化或已出现毛病，抵抗力自然非常脆弱。

在冬季，太阳几乎没有，再加上全国人民痛恨的雾霾，空气中弥漫着各色人等呼出的空气，病菌因没有阳光照射而弥漫在空气中。

阳锅的老母亲，因抵抗力奇弱，自然就容易被沾染上各种病菌。

1到冬季，几乎年年都在医院度过。

元旦前住进医院，春节后才出院，成了阳锅母亲每一年的“双规”。

几年前，阳锅第一次自驾云南，他的旅行主题是探访普洱茶之旅。

结果，他到了西双版纳。

此旅他最大的收获，不是寻觅到老班章或冰岛原生态茶农的普洱茶，而是被版纳的气候、空气、水质等优良环境乃至淳朴民风所征服。

特别版纳冬季常态二十三四摄氏度的温度和澜沧江边才两三千的房价严重震惊了。

西双版纳景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

你试想下，与版纳相邻的老挝、缅甸都没有重工业，西双版纳，就象一片森林海洋中的1叶方舟，掩映其中。

没有污染，没有雾霾，没有潮湿，关键还没有蚊子。

不管多大的太阳，你只要不站在太阳下，你能感受到的，就是森林里的一股股清风。

太阳落山，整个城市立刻进入森林清凉模式。

晚间，路边烧烤，走起……

西双版纳风情一瞥。

摄影/勒克儿

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想想都很激动。

因而，他1回到成都，立马打飞的到三亚，退掉了之前看好并预定的一套房子，到版纳买房。

虽然损失了2万定金，他也不含糊，因为让阳锅一直犹豫是否在海南买房的困扰，西双版纳都解决了。

西双版纳的冬季。

泼水，严重湿身。

其他城市敢么？摄影/勒克儿

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海南的困扰1：风大，外出漫步，对老年人是一种考验。

海南的困扰2：海风中，还带着海水的潮湿。

房间1但没人住，立马会变潮。

海南的困扰 ：海边树木少，更谈不上森林。

海南的困扰4：房价贵。

海南的困扰5：房间利用率。

海南的房子，除了冬季避寒，几乎没有多大用途。

而西双版纳，除冬天避寒，旅游、经商价值奇高。

西双版纳，地处云南旅游胜地，链接东南亚风情旅游。

东南亚一带一路的兴起，西双版纳覆盖东南亚的商业价值也徒增很多……

西双版纳民俗建筑一瞥。

摄影/勒克儿

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回到成都，他抱起钱，再次开车自驾到版纳，很快就在版纳澜沧江江北江边附近，以不到 000元/平米买了一套90平高层住宅。

房子简单装修并畅了半年，201 年冬季，他父母第一次到版纳过冬……

阳锅买的高层住宅阳台看出去，日出，要出没有出，没有出，就要出……摄影/勒克儿

阳锅买的高层住宅小区一角。

摄影/勒克儿

阳锅买的高层住宅向西阳台，对面2千米处，就是著名的告庄西双景。

摄影/勒克儿

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从此以后，每年都去，从当年11月到次年 月。

从此以后，阳锅的母亲再没有进过医院，结束了每年定时间定地点的“双规”日子；

从此以后，他老母亲的哮喘，1！次！都！没！发！作！过！

从此以后，他老母亲像候鸟般到版纳越冬，修生养息， 月份，再回到成都，吃嘛嘛香，身体倍儿棒！以前在成都病恹恹的生活状态，没有了。

从此以后，阳锅的母亲，每到了11月，开始想念西双版纳，想念西双版纳刚认识的“候鸟”，由于他们相约，明年西双版纳再见。

阳锅买的高层住宅就在澜沧江江边附近，早晨晚间漫步，都在江边栈道，惬意万分。

摄影/勒克儿

景洪市区的夜空，晚间11点过，天竟然还如此湛蓝。

摄影/勒克儿

景洪市区的夜空，晚间11点过，天竟然还如此湛蓝。

摄影/勒克儿

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这故事真实而平凡。

这是什么原因呢？

在国内，你见过哪一个城市的河流清澈透底么？估计木有。

但是，横穿景洪市而过的澜沧江，不仅江水清澈，而且江边的水草，人们捞起晾干就成为满城烧烤的特殊辅料！

在国内，你见过哪个城市的夜晚天空是湛蓝色的？估计木有。

但是，景洪夜晚的天空，蓝的令人叫绝——没有雾霾、空气通透的天，才是蓝蓝的天！

西双版纳的冬季，娃娃户外光钩子玩水，这在其他城市敢想么？摄影/勒克儿

景洪市区曼听公园。

耍累了，老人们随便找个小榭很惬意地和衣小睡。

这可是冬季哦。

摄影/勒克儿

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好了，以上都是俺个人的主观认识。

来看点客观的。

1、先看看城市模样：

全国各大城市，你可能都见过万达的各种项目（虽然 林最近的故事有点突兀，但不应影响本文叙述）。

但如果你到西双版纳景洪市，见过西双版纳万达城，瞬间就会刷新对万达团体的认识——

这万达城是啥概念？几近是景洪市主城区的一半大小！这万达城里的“孔雀翎羽”造型的超大万达广场，相比万达城里的星级酒店集群、3甲医院、学校幼儿园和连绵不断的住宅集群等其他业态，只能说，小巫见大巫！

景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

如果你见过距离景洪市区仅仅5千米的版纳机场旁边，占地面积约2.7万亩的雅居乐高尚社区，你一定不会相信，这里仅仅是云南最南端的一个边境城市么？

如果版纳不宜居，特别不宜老年人颐养天年，万达团体、雅居乐疯了？

春节，带着老人逛街的一家子。

摄影/勒克儿

春节，带着老人逛街的一家子。

摄影/勒克儿

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2、物价方面：今年春节俺在景洪市呆了近半个月，感觉油盐酱醋茶、超市、菜市场、街边饭馆等，价格与成都大同小异，但有一点特殊，就是热带水果超便宜。

、交通方面：版纳机场连接了全国各主要城市；昆明到景洪市，全高速，400+公里。

有个特别利好的消息是：国家骨干高铁网络，已计划北京——景洪线路，目前高铁重庆-昆明段；昆明-景洪段正在建设中。

冬季。

景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

冬季。

景洪市区一瞥。

摄影/勒克儿

4、房价问题：今年春节期间，俺看到的澜沧江边云南城投的高层建筑，均价5000元/平米左右，市区内住房5000-10000元/平米不等，看各人的经济承受能力。

5、不说了，自己去看，去感受……

西双版纳的部分水果。

摄影/勒克儿

冬季。

西双版纳的阳光。

空气和其他。

摄影/勒克儿

武汉未来的房价会涨到100000元/平米吗？问题详情：2017年武汉“百万大学生留汉”及“百万校友资智回汉工程”让武汉变得每天不一样，俨然武汉现在已在高速道上飞奔，那末它的房价会像北上广那样飞涨吗？

推荐回答：这个问题的答案是肯定的！以目前的趋势，未来武汉房价必然达到10万+的水平，只是时间长短的问题。

2010年至2017年，短短七年间，武汉的房价已经翻了 番，目前，武汉部分高端楼盘如洞庭苑、天地云廷等价格就已突破5万元/平米。

因此，小编守旧估计，5年左右，武汉房价就会突破10万元/平米。

具体原因，且听小编细细分析。

1、地理优势。

武汉自古以来就处于中国的心脏位置，中心地位无可动摇。

虽然目前经济上不如上海，政治不如北京，但是其独特的地理位置决定了武汉是中国的基石之一。

武汉定位为中国前五的城市，房价怎样可能会低，其房价可以参考本日之北京、上海。

所以，武汉的房子绝对值，由于业主们买的是资源，还是非常好的资源。

正因如此，武汉房价上升是肯定的，而且自历史上到如今，武汉的房价从来没有下降过，而不像北京，远有2008年金融危机、近有雄安新区开发，都引发了部份区域房价的下跌。

2、人口优势。

武汉是人口净流入城市，你到湖北任何一个县城去问问，孩子长大怎么办？家长的答复全是：去武汉。

武汉作为中部特大城市，能够提供大量其他中小城市所没有的资源和机会，这也吸引了源源不断地新人口的流入，这些人口必将有庞大的住房需求。

虽然武汉城区面积巨大，但土地供应其实不宽松，政府只要再稍微放慢一点土地供地节奏，一年就拍十几块地，武汉房价势必再度暴涨，超过上海都不叫事儿。

3、经济优势。

武汉近年来在产业转型很不错，高科技产业、人才战略发展得有声有色。

武汉定位于国际大都市，他的竞争假想敌是香港、北京、上海。

所以不能像某些目光短浅的人一样，拿目前武汉市民的收入来看武汉房价。

武汉未来有大发展，将会有很多省外乃至境外地区的资金参与，武汉不只是武汉市民的武汉，也不是湖北省的武汉，未来的武汉是是属于全中国乃至全世界的。

所以，武汉的预期发展会很不错，尽管目前武汉的房价看上去已经比较高了，但还会有很大地上涨空间。

以上为小编中肯分析，不知各位网友对武汉未来房价10万+的预期有何高见？

武汉的房价还会涨吗？问题详情：

推荐回答：2016年10月起各地都出台了限购政策，让一二线城市房价套牢在高位。

但做为二线城市武汉房价肯定不及一线泡沫大，那2017年以后还有上涨的空间吗？答案是必定的，很多人说都是炒房团炒起来的价格，城市那么多，为何选择在武汉炒？

为什么在武汉炒还真就可以炒起来？当年温州炒房团炒上海的房子，上海的房价现在跌了么？当然，武汉不能和上海比，但是万一武汉真的发展壮大崛起了呢？房价就算是炒起来的还能掉得下去？

必然涨价的几大原因：

1.武汉的定位是新一线城市，未来是国家中心城市，人口数量虽然刚过1000万，未来的目标是1500万。

2.武汉自2009年到2016年，年年都是人口净流入，这种情况还会延续。

，武汉市的轨道交通覆盖率 0%还没有达到，城市建设还要持续相当长时间，城市基础设施公共设施的不断投入助长房价的上涨。

4.武汉是一座发展中的城市，其重要的交通位置决定了大企业一定会抢滩驻扎，社会总产值和人均jdp还会上个台阶。

只要城市有吸引力，发展的好，房价拿什么理由跌？

回答足够简洁吧，给个赞吧，亲。

本宫一边教着别人怎么防脱发，一边等着各位的好评，臣妾很需要！如果你有头发问题，关注我更好哦

三线城市的襄阳，现在买房适合吗？问题详情：前两年拼命赚钱，不曾关注买房，房产，房市这一块，辛辛苦苦奋斗几年赚的辛苦血汗钱，竟然不如一套房子增值的轻松，快速……如今，想一想买一套房子居住，由于是湖北襄阳宜城人，就想着首选武汉，可是去年底开始武汉限购了，于是乎退而求其次选择襄阳，想不到，我大襄阳的房价竟然赶上了湖南长沙，江西南昌，四川成都等省会城市。

太不合理了，太不可思议了。

经过了解，原来是三年的棚户改造计划导致的房价疯狂上涨，现在城区好点的楼盘在1.1W-1.2W，偏远点的在7K-8K。

有些迷茫了，现在不买，不知道是否会一直涨下去，现在买了，怕行将出现拐点，襄阳的房价绝对泡沫化，不合理化。

请各位各抒己见，谢谢。

推荐回答：目前三四线楼市都开始鸡犬升天一般疯涨，入市这就更需要多几个心眼，多加当心了。

首先，三四线城市需求不足，除一二线周边区域的城市能够享受到1二线城市外溢需求的红利以外，其他三四线城市很少能有足够的需求支持过热的楼市。

三四线城市楼市库存较大，去库存是主流，供给充足的情况下，虽然短期内非理性购房需求刺激房价上涨，但是不可持久。

更重要的是，有数据显示，2016年全国人均住宅面积40.8平方米，城镇居民人均住宅面积 6.6平方米，农村居民45.8平方米，要知道根据国际经验一个地方人均住宅面积达到 平米说明这里的房子已经开始多余了，这直接表明中国人根本不缺房子。

1二线城市房价的基础是高端人口的进入，以及支柱产业的发展，这对三四线城市来说往往很难做到。

大部分小城市都是人口流出严重，年轻人都希望在大城市生存发展，所以，他们都离开了，就更少的有人会来购三四线城市的房子了。

最明显的就是北京周边的燕郊，房子价格从三月的29000元每平方到6月的21000元每平方，但是房子却一个月都没卖出一套！还有固安、唐山等等，让一大批投资客都栽了，一面房子卖不出去，一面还要支付高额月供，现在后悔也晚了！

作为购房者，如果不是真正在一个城市有居住需求，有刚需要购房，那末现在这种情况下，不宜入手三四线城市，更不能去购房投资。

随着政策的调剂，楼市愈来愈稳定，三四线城市必将和一二线城市一样有较大幅度的回落和调整。

综上所述，襄阳身为三四线城市，如果自住为主的话，什么时候买可以，越早买越好，如果要是投资短时间套利，千万阔别，短时间风险很高了！

供参考吧！感谢约请！

武汉大学毕业生购房租房“打八折”，房价是决定毕业生去留的主要因素么？问题详情：武汉正式发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政，重点解决好落户、住房、收入3大问题：①留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，凭毕业证就可以申请登记落户，博士、硕士研究生毕业不受年龄限制；②低于市场价20%买到安居房；③出台大学毕业生指导性最低年薪标准，确保收入不低于全国主要中心城市平均水平。

对这条政策，你怎么看？各地纷纭推出人材购房优惠政策，房价是决定毕业生去留的主要因素么？

推荐回答：在北上广深的城市框架基本确定，楼市严格调控，尤其是北京开始通过各种举措，分流非户籍人口的当下，武汉、成都和郑州等二线城市，都纷纭出台政策，通过户籍和购房等政策优惠，吸引以高校毕业生为主的人才，这是中国城市化发展的必然结果。

城市要想更快发展，在区域竞争中占据先机，必须在政策、资金、产业和人才这四个方面占据最少一个优势。

从全球城市的经验来看，城市只有吸引更多的年轻人材净流入，才能夯实城市发展的路轨。

没有优秀人才的付出，城市就无法获得足够多的税收（在中国还要加上土地出让金）。

在中国，城市房价的高低，常常与它们对年轻人材的吸引力呈正比例关系。

因此，地方政府就得斟酌"用足政策"，广招人才。

武汉市就是在这样的大背景下，推出了一系列新举措，创了同类城市的先例，可以说是诚意满满。

但是，无论是人材的去留，还是房产的高低，首先是市场决定的。

武汉市”留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，凭毕业证就可以申请登记落户，博士、硕士研究生毕业不受年龄限制“的规定，将有利于保存武汉高校毕业生，以及户籍为武汉和湖北的毕业生。

对外地高校外地户籍的人才的吸引力，恐怕就比较有限了。

以与武汉存在区位竞争关系的郑州为例，几个月前最新出台的落户政策，被称为“史上最宽松”。

别说高校毕业生，就是在郑州工作够一定年限的农民工，落户的难度都不大。

所以，武汉和郑州这样的城市，还必须完善高新产业布局，提升营商环境，让更多的人材感到更有前途，才是当务之急。

至于鼓励目标人材以低于市场价20%买到安居房，恐怕还要看有关部门履行的力度和透明度，让安居房住进真正的人材，难度要比规划修建安居房大很多。

我很难看好的是大学毕业生最低年薪标准制度，很简单，这将使那些能力值还没有到达最低薪酬标准的大学生，尤其是硕士生和博士生更难以找到工作。

因为他们更贵，给企业创造的价值却不一定更大。

我很担心，如果他们找不到工作，即便能轻松落户武汉，还有幸以低于市场价20%的标准买到安居房，谁又能替他们交月供呢？

为何南京与武汉和成都比房价高这么多？问题详情：

推荐回答：南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。

1、房价是城市价值。

南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。

房价体现出这类人口聚集的增速；

2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。

这对南京的发展也是大大有利。

随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；

、城市价值不但包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。

大量优良高端人材的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京常常是数一数二，常常位居全国前三；

4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。

但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；

而且，贫富差距出现到一定级别后，房价反而会跟其成正比关系。

即便在穷困的欠发达国家，印尼，其首都雅加达房价也远超普通百姓可支配收入太多。

南京上次集体开盘，数以千计的千万富翁寒冬夜晚，露宿街头。

这反应出这个城市，即使有很多人都收入远不足以达到一个很高的级别，但仍然也有如此多的高净值人群提供恐怖的购买力。

有的人，穷的只能维持基础生活，但是有的人，却富有的在街头睡觉。

5、一个城市的房价不但仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支持——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；南京所在的江苏省，常年占据中国省分前2，如果把江苏视为一个国家的话，其实它已经进入了一个发达国家的财富水平。

财富总值是一个天文数字，作为其省会的南京所可以攫取掌握的财富，也处于一个高位水平，因为失去的部份苏南区域影响，可以在安徽大部分区域得到弥补。

6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量其实不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；尽人皆知，南京的土地操盘水平，一直是天王大佬级别。

南京本身，市民的持有房屋比例水平，也远低于大部分竞品城市。

人为的控制土地出让及刻意出让边角地段，使得土地市场一直处于一个饥渴状态。

7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定延续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；

8、南京体制单位多，大量研究所、高校、团体设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又延续，不大受波动，浙江常常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。

内在的稳定性维系了房价之稳定。

9、再从城市的吸引力方面来说：从资源，环境，区位来说，南京可以称得上是区域性中心城市。

这就可以为它带来大量的人口，资金以及很多人对这座城市的向往（想象）。

无论是北上广深还是南京厦门杭州，在中国，只要一座城市真正（而不是名义上）在一定区域地缘内构成具有较强的政治经济文化方面的向心力，就必然构成这种效应，也就必然带来房价的坚挺上涨。

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