新房装修要注意哪些方面设计是省钱的步缘由

新居装修要交押金费用 新房装修要交甚么费用

新居收房要缴纳的费用有什么？ 1、新居交房税费 1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，依照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是毛病的。

在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

各城市具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金依照1%标准交存。

商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交存标准为： 砖混结构住宅？？49元平方米 无电梯框架结构住宅？？55元平方米 有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元平方米有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。

4、证照印花税：5元本。

5、工本费：10元本。

二、新居交房物业管理费用 1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要条件之一。

2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。

具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。

具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。

三、新房交房开发商费用 1、房款尾款：新居交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。

2、面积差额款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。

虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。

所以，在办理相关手续时，我们应根据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。

如果房屋面积减少，开发商应当按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。

3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以触及的费用等相干问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

4、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。

我买的新房子装修前要交5000元装修押金合理吗新居交房涉及的各个方面比较多，其中还有很大一部分是触及费用问题的，对业主来说一定需要清楚新房收房是需要缴纳的各项费用：一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。

在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

各城市具体收费标准略有不同。

2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。

住宅维修基金依照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二、新居交房物业管理费用1、物业管理费：在 办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。

由于物业公司从开发商手中接过小区的管理权以后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常展开的重要条件之一。

2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份以后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新居是没有这一项的。

具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

3、其它相干费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。

具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。

三、新房交房开发商费用1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。

2、面积差额款：在 办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。

虽然我们在购买房产时已知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小 的差异。

所以，在办理相干手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。

如果房屋面积减少，开发商应当按合同中的具体约定将减少 面积的房款退还业主，反之亦然。

3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以触及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。

4、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。

自己家装新居,需要交押金吗,没听过来补充：可没听说过啊,又不是...这个费用项目可就多了去了！因区域有所差别。

想把钥匙拿得手要交的费用大概有 公共维修基金、按照总房款的千分之2左右。

物业费依照面积收 绿化费 卫生费 有线电视初装费，楼宇对讲，防盗门太阳能（有的没有）天然气初装费 装修押金 清扫装修垃圾费 等等。

我去年买个小平米的房子房款总价36万拿钥匙时交了小三万。

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