2017海南養老購房攻略收藏必看附各市縣

2017海南养老购房攻略，收藏必看（附各市县购房优、缺点）

最近这几个月在询海南房产的人群中和大数据后台显示有这么一类高频的词汇：养老房、投资＋养老房、养老＋度假＋投资房，可以看得出来很多人买房都考虑到未来的增值，单纯为了购买养老房的还是少数，为什么会有这些强烈的需求，我们先看看我国人口老年化和投资养老房者最关心的一个数据

我国是世界上人口最多且老年人最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一据官方公布数据显示，截至2015年底我国老年人口迅猛增长，60岁及以上老年人口2.2亿人，占总人口16.1％，其中65岁及以上人口1.43亿人，占总人口10.5％作为全国最年轻省分的海南也于2007年进入老龄化社会，作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，倍受关注的候鸟式养老和休闲度假式养老暴露出许多问题，海南休闲度假养老、老年旅游散发出势不可挡的魅力

特别是近几年来，随着人们生活水平的提高，逐渐兴起了一种叫做候鸟式过冬的养老方式以及度假式养老的生活方式海南作为全国唯一的热带省分，一年四季气候宜人、鸟语花香、林木常绿、碧海蓝天，由于这些优越的自然环境非常有益身体健康长寿，合适老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群就算不来海南，仅仅是想一想海南岛这四季明媚的风景都能使人心情愉悦给大家分享一下在海南购买养老房需要注意哪些细节、斟酌哪些因素，如何快速的更好的选择合适自己的城市来养老

一般来海南购买养老房的人群特点都比较明显：

1、已经退休的老人，决定冬天来海南，夏天回老家

2、退休了且长时间生活在雾霾严重的地区逃离雾霾的影响

3、常住在冬季寒冷地区，想赶着到冬季来海南过冬

4、快退休了，提前过来海南购买期房，等退休了直接过来居住养老

5、有“三高”“鼻炎”“呼吸道”等疾病，急着来海南养病

6、来海南旅游后非常喜欢海南的气候，想退休了来养老度假，提早购买投资兼顾后期养老购买养老房

你要考虑哪些因素条件

生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要斟酌的第一要素由于老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需

环境优美：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，是否富硒（让人长寿的矿物质）这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件

文娱配套齐全：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭以后娱乐放松、打发时间的场所

医院便利：离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛、脑热的现象，除此之外，感冒发热之类的问题也经常伴随，还有的老人本身有着一些疾病，比如高血压、心血管疾病等，海南房产楼盘靠近大中型的医疗机构距离不能超过半个小时车程范围，就算老人出现甚么身体问题，都可以及时有效方便老人就诊

交通的便利性：生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天平常出行的便利

中国气候区域的划分

要谈到海南哪里适合你，首先要谈你是哪里人中国不同区域的人对气候的适应性不一样

中国被分为四大块，分别为西北地区，北方地区，青藏地区，南方地区

四大块相对应的气候：温带季风气候、亚热带季风气候、高原高寒气候、温带大陆性气候、热带季风气候

温带季风气候：主要分布在北方地区，该区域少雨、干燥、寒冷

温带大陆性气候：主要分布在西北地区，该区域极度干旱、风大、昼夜温差大

高原高寒气候：主要散布在青藏高原， 该区域海拔高、寒冷

亚热带季风气候：散布在中国南方，该区域潮湿、高温、多雨

热带季风气候：散布在台湾南部、海南岛、云南和广州的部份地区，该区域湿润、延续高温、多雨

海南气候的划分

看完中国四大气候区域的散布后，我们来看看这海南各区域的气候散布从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒

西部地区全年雨量分布很不均匀，湿度弱于东部以五指山为代表的海南中部地区，由于自然环境与地势的影响，湿气介于东西部两地，因热带雨林散布较广，山中湿度相对较大，且位于海南中部，受海风影响极弱，故五指山与海边粘腻的湿度相比，人体感受到的是另一种难以散去的林中阴冷湿气

其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺点是常受台风正面攻击，雨水多，湿度大；西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺点是城市配套和交通不如东部；中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路，建成后现状将有所改善

通过以上的气候比较，自己大概按照气候的特点以及下面的这些城市发展概况来推算合适自己居住的地方除外部条件外，其实自己喜欢并且住的舒服的房子才是最好的

根据海南各市县的基本概况，结合自己需求选择自己的养老城市

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