新機會又有1866套共有產權房傳來最新進

发布时间：2019-11-11 21:24:51

新机会!又有1866套共有产权房传来最新进展!

节前好消息有关两处共有产权房

第一，位于朝阳豆各庄乡马家湾村的共有产权房项目案名肯定为“梧桐湾”，目前，该项目已正式开工

第二，位于通州北神树地块的“恒泰家园”共有产权房项目发施工许可证啦

赶快跟着血拼哥一起来回顾一下项目信息吧：

朝阳区梧桐湾共有产权房

销售价格：36000 元/平（含全装修费用）

房源套数：866套

容积率：2.1

项目于2017年12月由中铁房地产团体北方有限公司夺得，时隔至今，可算是有了最新进展

该项目占地面积3.58万平方米，规划建筑体量7.53万平方米

项目四至：东至规划豆各庄路，南至计划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至计划鲁店北路

与中铁豆各庄水牛坊村地块相隔不远项目距五环1.5km，距北京主城区16km，距北京副中心10.5km

项目北侧紧邻富力又一城（二手房价格在万之间），所以配套设施相对比较完善；

另外，项目靠近东5环路和京津高速，北侧距京哈高速约2.5km，交通还算便利；

南侧有马家湾湿地公园和芳草地国际学校等配套

目前项目与地铁7号线末站焦化厂站距离最近，约2.4km，不算便利，但能通过公交车接驳好在地铁7号线东延线预计2019年通车，届时有黄厂村距项目约900m，通勤方便很多

截至目前，项目已完成计划，设计方案如下：

项目主要有90平三居、82平两居，户型图如下：

90平三居户型位于以下楼栋：

82平两居户型位于以下楼栋：

最后给大家附上朝阳区尚未申的共有产权房项目：

说完朝阳，我们再来看一看通州这个具体近况：

通州区恒泰家园共有产权房

项目于2017年由“自住型商品住房”转为共有产权房，4月2日，住建委发布了最新消息，通州区台湖镇北神树村B-30地块R2二类居住用地项目（A1#住宅楼等11项）拿到了施工许可证

销售价格：20000元/平（含全装修费用）

最大套型面积：90平方米

容积率：2.8

项目位于通州区台湖镇北神树组团J地块范围内

项目四至：东至光机电三号路，南至兴光二街，西至京渠路，北至兴光一街

恒泰家园计划今年3月1日开工，预计2021年11月25日竣工，建筑面积167951.72平方米，其中住宅面积88807.49平方米

项目最突出的优点是交通方便，离东南五环仅2公里，且紧邻亦庄开发区，驾车出行十分便利

项目附近公交线路众多，有北神树西口637路、820路、986路、通11路、科创东二街440路等但目前地铁出行较为不便，项目距地铁7号线焦化厂站与地铁亦庄线均约4km

但2020年贯通南北的地铁17号线建成后，从该项目步行到最近的北神树进站口仅需10分钟无论是中心城区、未来科学城还是亦庄新城都可到达

该项目性价比、位置、配套、前景都不错固然，缺点也有一些，比如北侧500米有一个董村餐厨垃圾处理厂，东南1.5km处为已封场的北神树垃圾填埋场

不过，血拼哥认为白璧微瑕，毕竟地段不错，紧邻5环，临近在建17号线地铁，没毛病

血拼哥再为大家附上通州区还没有申的项目名单：

两个项目有了新进展，刚需们也就有了盼头

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