一目了然2月新建住宅均價12月房企銷售拿

发布时间：2019-11-28 20:15:16

一目了然,2月新建住宅均价,月房企销售、拿地排行榜

过去这一周，因为住建部发布的《城乡给水工程项目规范》其中一条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”从而引起了社会舆论，以及对于2019年房地产市场走势的担忧

关于这一建筑规范我已经回答了很多次，这里就不赘述，相信关注此的朋友已经有了清晰明确地答案那么2019年房地产市场将如何发展呢是上行还是下调众所周知，楼市的走向与房地产企业销售、土地市场活跃以及二手房交易情况有关，同时还受不同的限购政策和货币政策影响

2019年已经过去2个月，那么过去两个月房地产市场发展如何呢今天给大家罗列最新2月份新建住宅均价，大家看清楚是新建住宅均价，不是二手房成交均价另外还有2019年1、2月房地产企业拿地和销售排行榜，方便大家全面了解2019年开年的房地产市场环境

2月新建住宅均价

根据中指院数据，2019年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14724元/平方米，环比上涨0.10%，涨幅较上月收窄0.12个百分点

其中北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26773元/平方米，二手住宅样本平均价格为38393元/平方米

以下为2019年2月百城新建住宅价格指数，图片来自中指研究院

2019年月房企销售排行榜

房地产企业销售方面，从2018年下半年就高喊“活下去”的万科表现不俗，2019年1、2月共计销售额921.6亿元；许家印亲自挂帅全员打折营销的恒大，以641.7亿元位列第三第一名仍然被碧桂园摘得，2019年1、2月碧桂园销售额达到了1050亿元，是唯一两个月突破千亿销售额的房地产企业

具体排名如下，图片源自易居研究院

2019年月房企拿地排行榜

2019年前两个月的土拍市场较为理性，但从部分房企具体的拿地信息来看，越来越精细化和多元化从拿地金额方面，万科以274亿元位列全国第一，前不久，万科董事长郁亮在万科内部讲话时透露：我们找不到一个和房产赚钱前景相当的行业这一句话引起了社会舆论，纷纷表示：那就是说，房地产是暴利喽

个人对郁亮的这句发言不评论（评论也不是好评），以下是房企拿地具体排名，图片来自中指研究院

以上就是2019年前两月房地产市场的基本数据情况，2月26日，发改委发布《2018年全国固定资产投资发展趋势监测报告及2019年投资形式展望》，预计2019年采矿业、中高端制造业、住宿和餐饮业、房地产业、科学研究和技术服务业有望成为投资热点行业

过去的2018年房地产开发投资项目数量同比增长32.8%，这些项目大多会在2019年开工，2019年的房地产市场或许会较2018年有所回暖