國風長安去化率高達85僅剩少量躍層產品1

国风长安去化率高达85% 仅剩少量跃层产品

备受关注的丰台限竞房国风长安终于在本周一晚上开盘了，这个楼盘从去年8月份售楼处对外开放，到今年2月开盘，蓄客时间可以说是比较长了开盘现场十分火爆，从下图可以感受到

据了解，本次开盘楼栋为1#-4#楼高层房源开盘当天，除2#、3#楼剩余几十套东西跃层，其他房源已基本售罄，去化率保守估计在85%以上从开盘现场和去化率来看，成绩非常不错了

为什么这个楼盘如此受欢迎焦点君简单分析了一下，主要有以下原因：

一、价格友好 低于周边二手房

国风长安均价54378元/平，要知道与它隔条莲石路的石景山远洋山水均价都在6.5万/平左右再看同区域周边二手房，有品质的小区比如万科紫台均价在7.4万/平左右如此来看，国风长安的价格还是比较友好的

周边二手房价格

再从产品来看，东西向跃层房源套数多，价格也稍低一些，首套首付在160万左右，这个价格在西四环边上买一套新房，对于很多在意地理位置的朋友来说吸引力杠杠的

二、位置好 周边配套成熟

世茂国风长安位于四五环之间，在黄庄职业高中对面，距离地铁1号线八宝山站大概1.6公里这个位置严格意义上来说，算是丰台、石景山、海淀三区交界了，但胜在有现成的地铁，也有规划中的地铁，周边路也发达

这个位置周边配套自然不会太差，五棵松商圈、万达广场等距离项目都不远，日常逛街购物很方便医疗资源方面，光是三甲医院，周围就有好几家，比如301医院、302医院等教育资源上稍显不足，旁边较好的学校有北京大成学校、丰台2中，但是都需要交房后等划片

下面再给大家附上89平东西向跃层的户型

户型点评：这个户型分为上下两层，首层主要是活动区和接待客人的地方，包含客厅、餐厅、厨房和一个暗卫，楼梯下方的空间可以作为储藏室，供收纳东西使用二层是休息区，有两间东西向的卧室和一个暗卫，其中一间卧室带阳台，另外一间有飘窗整体来看，这个户型动静分区，相较于平层居住的私密性更好，得房率能达到83%但是东西向设计可能有些人会接受不了，尤其是老人，这就看个人喜好了

总结：目前国风长安还剩一些东西向跃层产品，首套首付160万左右，如果对环线比较看重的朋友可以去看看，还可以捡漏如果接受不了跃层，焦点君建议大家可以等一等同样位于小瓦窑的橡树澜湾，均价54378元/平

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