什么是小高层对此你了解多少

　　什么是小高层 对此你了解多少

　　在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法具体几层叫小高层没有约定俗成的概念

　　一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层通常人们把按房1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围以内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度

　　小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅寻求一时时髦业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一

　　世纪花园一期推出的2#楼小高层，市场反应不错，全部销售完毕，三期4#楼6#楼，销售仍然红火，从墙上张贴的销售表来看，小高层销售竟然超过多层，这说明了一个问题，消费者逐渐认同了这一住宅形式

　　但是还有许多人以为小高层造价高，房价也一定高，其实这是一个误解同一个区域小高层，多层价格相差不多，每平方米仅多几十元而已业内人士这样说，房地产价格由市场决定的，不是由本钱决定的多出来的钱，价值实现体现在业主居住之后，居住以外的方面，比如说小区位置、视觉上、感觉上、享受方面的价值，多的钱不是本钱上的

　　再说物管费，小高层比多层只多个电梯的电费、维修、保养费，在世纪花园，小高层物管费比多层一个月仅多26元好的环境，好的物管，多点费用也值，这也是越来越多的人选择小高层的缘由之一

　　小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的爱好

　　历史沿革

　　自1996年上海、深圳等地出现小高层楼盘，并取得骄人销售业绩后，小高层开始走俏

　　小高层有以下特点： 一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点小高层以现浇楼板施工， 建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好小高层的房型、建筑系数又接近多层，间距大、透风好、采光条件优越特别是一些建筑优秀、档次高的小高层，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高 二是很多小高层的得房率不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加小高层视野宽阔、景观美好，更是多层住宅难以企及因此小高层在南方城市越来越遭到人们的喜欢

　　几年前人们还很陌生的小高层，现今已亮相市区进入人们的视野，走入人们的生活一直以多层开发为主的盐城房地产市场，小高层的到来无疑带来了一股时尚之风小高层开发有渐渐升温趋势，市区众多楼盘都把小高层计划其中随着人们消费观念的改变，越来越多的人开始接受小高层，小高层遭到消费者的青睐小高层也将是未来发展的一个趋势

　　小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，介于多层住宅与高层住宅之间，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱