11月第4周三亚楼市飚红签约350套量价

11月第4周三亚楼市飚红 签约350套量价齐升

无论从投资总规模及分行业投资规模来看，海南2013年都可以称得上投资快速增长年，房地产投资仍是海南投资领域中的第一名。

伴随着国人经济转型和生活水平的提升，人们已经不再满足于过去走马观花式的“跑路旅游”，越来越多的人不愿意再忍受“一处置业居住到老”的生活方式，大家渴望享受到深度假，住下来休闲，真正享受到五星级、家一般的度假服务的旅居梦想。

长期大规模“跑马圈地”，使得旅游地产呈现畸形发展态势，严重滞销下空置率普遍达到70%以上。涉足旅游地产项目多是“以旅游之名，行圈地之实”，所谓的旅游地产，不是传统意义上的地产开发，盖房子，卖房子。真正的旅游地产，是要以打造休闲度假产业链为目的的。

数据显示，11月第4周（11..24）三亚楼市成交350套，成交面积33794.85平方米，成交量相比第3周（11..17）241套环比上涨45.23%，成交面积相比上周25311.91平方米上涨了33.51%。在上周7天时间里，三亚楼市成交均价依次为27639.57元/㎡、23598.71 元/㎡、23040.4元/㎡、21489.62元/㎡、5649.85元/㎡、11999.7元/㎡、19050.54元/㎡，成交均价为23275.18655元，环比第3周（11..17）的均价23232.31元/㎡，上涨0.18%。

业内表示，相比前些年以投资为主，现在购买海南旅游地产的人群中，养老度假需求占了很大的比重。随着国人对居住环境的重视，占据良好的自然生活环境、完善的配套设施兼顾养老的项目将越来越受到购房者青睐。而三亚面朝大海，春暖花开的绝对优势，被视为休闲度假、轻松生活的天堂乐土，吸引着全国、全世界的人潮蜂拥而至。

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