武汉硚口宗关亿元准地皇因无人报名流拍.源泉

武汉硚口宗关70亿元“准地皇”因无人报名流拍

10月30日，武汉上拍卖5幅地块，包括1幅商住用地、2幅商服用地、2幅工业用地。终究，备受瞩目的P（2018）096号硚口宗关“准地皇”因无人报名而流拍，其余4地块顺利出让。

观点地产新媒体了解，P（2018）096号地块位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北，京广铁路以西，水厂二路以东。出让面积约为13.86万平方米，容积率3.49，土地用途为住宅、商服、公园用地。值得注意的是，该地起拍价达70亿元，起始楼面价已达14471.36元/平米，并设置了出让较高价为91.87亿元，较高楼面价1.9万元/平方米，据称未开拍已刷新硚口地皇价。

由于2010年OPEC对国际原油价格比较满意根据计划要求，该宗地所建标志性塔楼高度不低于180米，沿江文化建筑高度不超过20米，居住建筑高度不超过100米。同时，竞得人须建设建筑面积不少于5万平方米的5A一等写字楼，且该部份房屋的所有权在竣工验收后10年内不得转让。公建和住宅部分须同步开工、同步建设。地块内控制1处公共停车场，控制公共车位数不少于160个。沿地块中部垂江支路控制一条3米宽、净空高度4.5米-5米的空中步行连廊。

另悉，该地块此前曾计划于9月29日出让，但较后宣布延拍。彼时有报导称，延拍缘由是无人出价。

除此以外，本次出让的P（2018）116号东西湖区金银湖东一路以东、金银湖南街以北商服用地，由武汉东西湖啤酒集团公司底价20110万元竞得，楼面价2943.46元/平方米。

P(2018)117号东西湖区荷沙公路以北、惠安大道以东地块为商服(加油加气站)用地，报价51次后，由中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司以6770万元竞得。

P(2018)118号武汉市化学工业区八吉府街群联村地块，由武汉永霖佳和科技有限公司底价3610万元竞得，楼面价1684.39元/平方米。

另据观点地产新媒体了解，武汉10月31日还将出让P（2018）098号、099号汉口滨江国际商务区五期地块，以及P（2018）097号青山地块、P（2018）100号白沙洲地块和P（2018）119号东西湖地块、P（2018）120号光谷地块。

审校：劳蓉蓉

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