香港小轮亿港元中标通州街桂林街重建項.源泉

香港小轮10亿港元中标通州街/桂林街重建項目

香港市区重建局6月12日公布，经过公开招标竞投后，决定与香港小轮（团体）有限公司的全资附属公司纬信船务有限公司，合作发展深水埗通州街/桂林街重建项目。

据悉，纬信船务以投标金额10.2亿港元中标，每呎楼面地价为7147港元。

资料显示，该重建项目位于南昌村东北方，属第2轮需求主导重建项目的其中一个项目，总楼面约14.4万平方呎，当中住宅楼面约9.8万平方呎，提供约210个单位，余下非住宅楼面约4.65万平方呎，为配合政府推动设计及创意产业发展，计划加入条款规定拨出部分非住宅楼面作深水埗设计及时装基地。

观点地产新媒体了解，此前5月30日，香港市建局宣布深水埗通州街/桂林街重建项目于当天截标，一共接获20份标书，入标发展商包括丽新发展、英皇国际、德丰、香港小轮、五矿地产及罗氏地产等。

另悉，此前市场对该项目估值为17.3亿至20.2亿港元，每平方呎楼面地价为1.2万至1.4万港元。而此次香港小轮中标额约10.29亿港元，击败包括长实、新鸿基地产等19间投标公司，属项目出价较高投标者，但相较而言低于市场估值下限。

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