广西土地价格增长较快房地产商博弈态度明显.源泉

14日从广西壮族自治区统计局了解到，前三季度广西土地价格增长较快。随着9月以来国家新一轮房地产调控政策效应渐显，不少房地产商对未来形势博弈态度明显。

统计显示，1至9月，广西土地购置面积886．15万平方米，同比增长16．9%，土地成交价款118．07亿元，同比增长70．9%，由此计算土地平均单价88．8 万元／亩，同比增长46．1%。9月楼市新政实施后，广西不少城市土地市场也有所降温。为了确保房地产市场稳定发展，避免新建商品房供应量下降，在2011年到来之前，南宁市将公开拍卖19宗地块。

由于调控新政的连续出台，购房者对未来房价下降的预期不断加大，大部分者选择持币观望，将进一步影响广西商品房销售形势。相比消费者的观望情绪，部分房地产商对形势判断仍较为乐观，认为新政影响不会长远，以往楼市“屡调屡涨”的现象也为他们的博弈心理提供了经验支持。

一进门直接跑去登记数据显示，前三季度广西开发投资高位回落，住宅开发比重占七成多。在去年下半年以来新开工楼盘增多的惯性作用下，今年前三季度广西房地产投资仍高位运行，但增速呈逐月回落态势。1至9月广西房地产开发投资完成814．06亿元，同比增长56．6%，增速分别比今年上半年和一季度回落6．4和10．8个百分点。