順義這7個最新住房項目都有進展了1

顺义这7个最新住房项目,都有进展了

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牛栏山镇集体租赁住房项目设计方案、效果图正在公示中；后沙峪镇马头庄村回迁安置房预计今年9月前开工建设······北青社区报昨日得悉，今年，顺义7个住房项目都有新进展，分别位于仁和镇、李桥镇、后沙峪镇、牛栏山镇等地

01

牛栏山镇官志卷村

集体租赁住房项目

顺义区牛栏山镇官志卷村集体租赁住房项目规划设计方案、效果图正在公示该项目总规划用地面积11779.35平方米，总建筑面积35976.30平方米，地上建筑面积25914.57平方米，地下建筑面积10061.73平方米;绿地率30%，容积率2.20该项目主要建设内容为集体土地租赁住房及配套

官志卷村地处牛栏山工业基地，101国道贴村而过，贯穿南北，是北京至承德的交通大动脉该村村域面积2050亩，耕地面积1080亩，全村总产值800万元，集体收入95.4万元该村曾荣获北京市生态村、北京市首都文明村、北京市健康增进示范村、顺义区学习型党支部、顺义区文明小康村、顺义区计划生育示范村、顺义区新农村环境整治先进村、顺义区环境优美村、顺义区廉政模范村、顺义区村务公然示范村等荣誉称号

02

后沙峪镇马头庄村

回迁安置房项目

后沙峪镇马头庄村回迁安置房项目效果图出炉目前，该项目已取得立项核准，正在办理规划方案复函，预计今年9月前开工建设，提供房源共1200套

该项目位于后沙峪镇第19街区，总用地面积7.75公顷，具体四至为：东至计划二路道路中心线，南至双裕北街道路中心线，西至裕庆路道路中心线，北至现状空地根据政策规定和施工计划，马头庄村回迁安置房项目配套建设社区管理用房、市场、便利店等商业和公共服务设施

03

北汽越野车棚改

定向安置房项目

对接东城区棚改安置房项目的北汽越野车棚改定向安置房项目已获建设项目选址书该项目位于顺义新城第7街区，总建筑面积为68.27万平方米，建成后可提供保障性住房约5000套，同时配套养老、教育、社区卫生服务中心等基础设施，预计明年底完工

该项目位于顺义新城第7街区林河南大街南侧，具体4至为：东至规划三路，南至仁和园四街，西至仁和园三街，北至林河南大街及仁和园二街该项目共有4个地块，总建筑面积68.27万平方米，包含30栋住宅楼和4个地下车库目前，该项目已开工建设，A、B、C地块正在进行地下车库的施工，部分单体已施工至正负零；D地块地基基础已完工，主体结构正在施工

值得一提的是，建在顺义的定向安置房还将对接东城区的优良公共服务资源高标准、高要求、高水平、高品质建设一批幼儿园和中小学校，创新打造基层社区卫生服务和公共文化服务络，为区域内百姓提供更优质、便捷的基本公共服务

04

北京林河经济开发区

定向安置房项目

北京林河经济开发区定向安置房（景盛花园）项目（2期）设计方案已公示该项目计划建设用地规模约5.15万平方米，主要建设内容为安置房及公共服务设施，计划户数832户

该项目位于北京市顺义新城第7街区，具体四至范围为：东至顺康路，南至仁和园南街，西至顺和路，北至临河南大街项目规划建设用地规模约5.15万平方米，计划总建筑面积约13.23万平方米，其中，地上建筑面积约7.83万平方米，地下建筑面积约5.39万平方米，建筑限高为36米，绿地率30%

05

悦溪汇限价

商品住房项目

位于顺义新城第十七街区的悦溪汇限价商品住房项目已交付使用该项目总建筑面积193776平方米，其中住宅面积64300平方米，共11栋，808套，销售均价为1.8万元/平方米

该项目包括东西两区，均位于顺义区牛栏山镇其中悦溪汇（西区）项目四至为：东至计划牛栏山东路，西至规划南一号路，南至规划地块，北至计划南一号路；悦溪汇（东区）项目四至为：东至滨河路，西至计划路，南至计划南一号路，北至昌金路

悦溪汇限价商品住房项目总建筑面积193776平方米，其中住宅面积64300平方米，共11栋，808套，销售均价为1.8万元/平方米，主要用于解决东城区、海淀区限价房轮候家庭住房需求

06

樱花园小区

房屋产权置换项目

李桥镇樱花园小区房屋产权置换项目A片区(安置房地块)已纳入北京市保障房“一会三函”审批流程，且A、B两个片区同步启动事宜已取得市政府原则同意该项目招标文件相关材料已基本调剂完成，近期将启动项目实施主体招标工作

樱花园社区位于顺义区李桥镇，东临南半壁店村，南至通州吴各庄，西毗官庄村，北起李天路，面积0.6平方公里，社区共有楼房92栋目前社区划分为樱花园一区、樱花园二区、樱花园三区、樱花园六区和樱花园机场公寓

07

后沙峪镇后沙峪村

配建限价商品住房

后沙峪镇后沙峪村SY-、079地块2类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目已获建设用地计划许可证该项目总建设范围20余万平方米，分三期开发建设，包含保障性住房、医院等

该项目总建设范围208195.51平方米，其中住宅建筑规模为206084.51平方米、医院建筑规模为2111平方米，由北京金隅地产开发集团有限公司分三期建设一期建设范围：东至园区场内路和聚通家园小区，南至双裕街，西至裕庆路，北至双裕北街和聚通家园小区；二期建设范围：东至计划二路，南至双裕街，西至园区场内路，北至聚通家园小区；3期建设范围：项目西南角SY- A51医院用地范围内

据了解，该项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相干要求此外，还将建设文化活动站、配套商业服务、菜市场、回收站、物业管理用房、存自行车处、地下车库等设施

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/文达

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