伊拉克蜜枣与中国楼市永恒

伊拉克蜜枣与中国楼市

那么多钱到哪儿去了？有一件事儿，京城五道口的大人物和庄家们曾经百思不得其解。中国M2（广义货币）与CPI（居民消费价格指数），怎样老对不上？

从年度涨幅看，CPI为3%，GDP为7%，M2约在13%左右甚至更高。

到去年8月末，M2余额超过150万亿元！是1980年的909倍、2006年的4.37倍，总量世界名列前茅，相当于美国加欧元区的总和。那为何没有出现拉美和非洲的好兄弟国家都经历过的恶性通胀呢？多印出来的那么多钱，到哪儿去了？

以史为鉴，可知兴替。何况当下“向后看、退步走”已成为官场商场各类大场之潮流。

时针拨回1962年。那可真是一个No zuo no die的年代。大跃进＋自然灾害，搞到寸草不生。财政缺钱，就多印票子，各行业不事生产，东西又少，眼看就要出现通胀。

老一辈革命家坐不住了，他们对（恶性）通胀的理解简单而粗鲁：就是这玩艺儿把老蒋送到台湾去的。

要维稳，得想办法。

姜是老的辣。中国老一代经济沙皇陈云四两拨千斤，“货币流通量达到130亿元，社会流通量只要70亿元，另外60亿元怎么办？弄了几种高价商品，一下子收回60亿元，市场物价就稳定了”（选自《陈云文选》）。

60亿，当时就能使国泰民安，现在只够买一块地！开发商牛逼一下是有道理滴！

陈云提到的高价商品，主要就是进口的伊拉克蜜枣。每斤5元——相当于彼时平均工资的五分之一，而且敞开供应，不要票证。

据有好事者估算，当时5元钱可以买绿色大米40斤、无避孕药豢养之大闸蟹6斤或放养型猪肉7斤。你说这枣贵不贵吧？

蜜枣1出，效果奇佳。既回收货币，又没出乱子。

因为，1、市场经济，随意买；2、价格高，回收量大；3、有钱的，多买，等于向高收入家庭收了一道“通胀税”，但这税收得隐秘而温顺，你想，那蜜枣多甜呀！4、没钱的，少买或不买，反正蜜枣不是必需生活品，吃不着也没啥不满，这温柔一刀就杀不到低收入家庭头上。

回到当下。现在的货币，不知比当年多发了多少倍，但如文首所述，并未出现物价全面上涨，乃至如汽车和电器等还进入了常态降价。难道那么多钱又去买伊拉克蜜枣了？

有外国学者曾叹，“现在别说进口伊拉克蜜枣，就是把南非的钻石全买来，也难收回这流动性呀！”

据说，曾试过大蒜，也不灵。较后明白：承大任者，非股市楼市莫属。

首先，二者量大。其次，不管股票涨还是房价涨，都不会被计入CPI。先别骂统计局，不光中国不计入，花旗国也不计入。

但相比楼市，股市其实也不行。1、容量还是小，6000点时总市值不过70万亿；2、流动性过好，T+0再遇上键盘侠，分分钟集体大逃亡；3､波动大，一言不合，就玩过山车和腰斩游戏。

所以，房地产成为较后、也是较好的选择。

相比股市，楼市的优点很多。一、池子够大，据大行估算，中国房地产市值约为270万亿元人民币,为GDP的4倍,股市的6倍；2、易于管控，限购限售限贷限房价限面积，进去的出不来，出来的进不去，流动性说没就没；3、房价长期上涨，为获得财产性收入（就是躺着挣钱），人们争着抢着借钱也要买房；四、卖地收入归政府，缓解地方财政债务危机；5、房价上涨，可以下降银行信贷风险。

由于体量、安全性和管控性的优势，房地产市场*终成为了疏导超发货币的蓄水池和分洪区。

可以这样说，房地产市场的繁华，其实是政府为了避免全面通胀，又不能实施全面价格管制与市场干预的情况下，主动开一面留个破绽，将房地产市场变成了巨型的伊拉克蜜枣。

不过，与伊拉克蜜枣相比，楼市亦有着根本的不同。蜜枣吃完，吐个核，咂咂嘴，就没事了。可楼市收得进，将来还要放得出。由于近年来，房价上涨速度过快，幅度过大，楼市价值被屯积在高处，势成骑虎。本来的蓄水池和分洪区，有可能变成“堰塞湖”

比如腾讯《斗战神》在邀请核心体验用户的适合就别出心裁 那时，蜜枣、房子和萧何站在了一条线上：成也是他，败也是他。

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

沧州治疗白癜风花多少钱
昆明治疗白癜风多少钱
单片复方降压药可以长效降压吗