2014年上半年海南樓市平淡簽約量同比減

2014年上半年海南楼市平淡 签约量同比减少31.7%

2014年过半，在经历了疯狂的2013年后，海南楼市并没能持续走红打折、特价房、购房送家电等优惠活动充斥着海南楼市，政府救市、购房者逐渐观望、开发商给出诱人优惠拼命冲量仿佛成为海南楼市上半年的缩影

据统计，2014年月海南楼市签约31738套商品房，同比2013年（45959套）同比减少31.7%，签约面积.69平方米，同比2013年（平方米）减少33%，同比涨幅如此“夸张”，足以对比出去年的火热、今年的冷清

2013年与2014年月海南楼市签约套数对比

2013年与2014年月海南楼市销售面积对比

2014上半年海南楼市平淡 海口占据主导

2014年月海南楼市签约数据一览表

数据显示，1月份上岛人数增加，但是楼市行情也较平淡，签约6412套商品房2月份由于春节的影响，成交较少3月份，进入传统的销售旺季“金三”，一些开发商也不失时机的变相降价促销，使节后的成交数据连续攀升，着实让楼市火了一把3月份当月成交6719套，成为2014年第一个成交制高点，是名副其实的“小阳春”4、5、6月之后，受到降价风波和候鸟离岛等影响，各月成交略有下滑

从各个市县成交数据来看，海口签约12145套商品房，占据着全省签约量的38.7%，依然处于主导地位；三亚作为旅游地产聚集地，签约8277套商品房，位居第二；“航天城”文昌也渐渐崛起，成为海南楼市增涨最快的城市，其上涨空间不可忽视

救市效果不佳

2014上半年的海南楼市可谓是平淡异常，新楼盘的不断入市让整个市场出现饱和许多开发商为了拉动销售业绩，开始出现打折、特价房、送优惠等一些变相的降价措施，但仿佛效果不佳，并未为平淡的楼市添上一丝火热，全省出现“疲软”态势

月海南楼市市场状况难以令人满意，全省签约31738套商品房，鉴于此，政府似乎再也不能坐观天下了，发布有力的救市措施成为当务之急5月29日，海口出台了新政，“买大房送户口” ，截止6月低，救市效果不明显，还有待检验

海南楼市上半年已经尘埃落定，下半年旅游度假人群上岛人数增加，加上开发商不断进行岛外拓展蓄客，下半年海南楼市或将爆发，摆脱上半年的冷清

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