2019买房好时机都在这了不要错过

2019买房好时机都在这了,不要错过!

近日，部分城市多家银行确认!房贷已结清的，二套房可按照首套利率执行!这是继央行降准、首套房上浮利率下调之后的又一重磅信号所有的信号都指向一个方向，此时正是入手楼市的最佳时机

（图）

一、楼市利好来袭，央行降准、二套房贷款结清按首套房处理

2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点释放1.5万亿不定向资金；2月18日，融360发布的报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，又有媒体爆料部分城市多家银行均确认并已执行：“房贷已结清的二套房可按照首套利率执行”的贷款政策，种种迹象表明楼市回暖将再度登上高峰2018年底12月，仅两周时间北京超过20个项目销售破亿，2019年初10万+房产放开，仅1月份就有多家房企销售额破10亿

二、降准、首套房贷款利率等政策调整或将为楼市做嫁衣

观望是一般置业者的态度，看准时机，果断入手才是人生赢家的态度2008年到2015年，每次降准之后都会迎来房价的翻倍上涨，年均涨幅超过15%

纵观2008年，2011年，2014年 的“严厉调控”之后，09年、12年、15年就是大规模 “适当放松”，再然后是“全力救市”而当前正处于适当放松的阶段，随之到来的就是大规模救市，而适当放松之前就是房价见底，大规模救市迎来的必将是房价的上涨

北京作为全国管控最严的城市，当下政策只会逐步放松这一点从10万+豪宅的放开，多家银行2019年利率上浮下调5%中可以看出，目前房价已经触底，不会再降，只会逐步反弹

（示意图）

三、好时机之下，应该买什么样的房子

闭眼买房的时代已经不在，现在不仅要抓紧时机，更要找对房子首先一定是稀缺的，物以稀为贵的道理不会改变，占据了稀缺就等于占据了价值高地

其次一定是热销的，热销说明产品拥有过硬的品质，即使房住不炒，对于生活价值也是极好的选择，所以热销产品的投资、居住价值都十分显著

景粼原著，2018年北京别墅销冠项目，2017年朝阳别墅销冠项目热销自不必说，除此之外该项目还十分稀缺板块稀缺，景粼原著所处的壹号别墅区，朝阳孙河板块，是北京惟一一块由政府先规划后建设的“世界城市标杆级低密住区”环境稀缺，板块内享受10万方湖景，板块外北侧紧邻亚洲最大湿地公园，相当于6.5个奥森公园和15个朝阳公园大小产品稀缺，景粼原著是限墅令下最稀缺的城市别墅、是占据北京最好生态的宜居别墅、是区域内惟一临湖商品房别墅、是板块内惟一全南向卧室别墅更有全国领军物业品牌——龙湖原著系物业加持，是当下财产保值增值的优良选择

（景粼原著工地实景图）

现景粼原著临湖楼王独院新品入市作为北京唯墅不多的独院别墅，其稀缺度和私密性更是市场难得

敬献城市精英

景粼原著 在售 4000万元/套

楼盘地址：朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米 查看地图

开盘时间：2018年09月30日 产权：70年

主力户型： 四居 |350 m2 全部户型

400 ： 转 112665 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 独栋 叠拼 宜居生态地产

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