校園里的富翁大四學生炒房資產達500萬元

　　校园里的富翁 大四学生炒房资产达500万元

　　马文亚躺在自己豪宅的浴缸里

　　马文亚，中国传媒大学大四生

　　一个在校大四的学生，同时也是个经验丰富的炒家多年炒股、炒房的经历让他比同龄人对投资有着更多的认识几个月前，他刚刚用自己的积蓄买下了数套位于河北的别墅，现在，房子的价格已经涨了近四倍这个中国传媒大学的在校学生刚刚21岁，他的愿望是自己建立一个私募基金

　　起步 大富翁游戏启蒙 初三时投资

　　来自上海的马文亚在上小学的时候，迷恋上一款叫大富翁的电脑游戏小马和别人的玩法有所不同，在这个靠买地收租金圈钱的游戏中，他不买地，把钱都用来投资虚拟股票最多的一次赚了20多个亿，把游戏的计数系统都撑爆了马文亚说，炒股跟炒房差不多，都是低价买进高价卖出，这个游戏算是对我的启蒙教育

　　2003年6月，马文亚念初三的时候，他说服父母，用自己的2万元积蓄投资了第一个楼盘--东方花园二期当时马文亚发现，这个位于上海徐汇区的别墅每平方米只卖4000元，而附近楼盘的售价超过了每平方米6000元同学们课余时间都在玩，我是去了解楼盘的情况和相关的法规马文亚说，他搜集到的情报是，那个开发商范围很小，欠银行贷款太多，所以急于出售2万元再加上父母出的钱，马文亚一家付了东方花园二期7套别墅的首付一年之后，那里的房价涨了1倍，马文亚的2万元变成了4万元

　　爆发 看遍上海楼盘 高中积累50万

　　上了高中之后，马文亚对楼市的关注有增无减我把上海的楼盘几近看遍了马文亚说，妈妈的同事们有一个炒楼团，我成了他们的顾问在高中阶段，马文亚又用自己的积蓄参与投资了玫瑰久久、世贸滨江花园、世纪花园、朗润园等十多个房产项目直到2006年来北京中国传媒大学上学，马文亚才终止了上海的炒楼经历而最初的2万元，已经变成了近50万元马文亚给算了一笔账，假如一套100万的房子，首付是20万的话，按当时的行情3个月后能涨到105万，这就是说，投资20万有5万回报，收益率达到了25%一年下来就是100%的收益率，没有什么买卖比这更划算了马文亚说

　　遇挫 炒股遭遇熊市 曾想到过自杀

　　刚上大学，中央出台政策限制炒房，马文亚便转而接触股票从大一开始，马文亚一边念书一边炒股，到2007年底，他的个人资产达到了近200万元从2006年一直涨到2007年底，我也跟着受益那段时间我自认为在这方面有天赋，每天洋洋得意的马文亚叹口气说：其实，那段时间不管谁炒股，都能赚钱马文亚回想说，朋友推荐他参加了一次交流会，一名国贸2期的会展经理对他说，你这个孩子，一切都太顺了，总有一天会摔跟头后来的经历，果然被这位30多岁的经理说中了

　　2008年初，股市变成熊市，马文亚买的股票跌了一大半，到2009年已赔了100多万元这次经历给马文亚的信心造成了非常大的打击我觉得我以前的聪敏才干都不存在了，有种一无是处的感觉，甚至我还想过自杀马文亚说

　　重振 大三重操旧业别墅区里炒房

　　炒股损失严重，马文亚只得割肉退出他决定好好学习，毕业后也跟别的同学一样找份体面的工作2009年3月份，马文亚跟女朋友去超市买东西，路边发传单的人递给他一份楼盘广告，地点在河北香河他一看每平方米才卖3000多元，高中时看楼盘的瘾又被勾回来了，决定跟女朋友去看一看结果让马文亚很失望，那个楼盘太密集，没有绿化，内装修也一般走出楼盘大门时，马文亚突然看到路边的另外一则广告--某孔雀城我还以为是个养孔雀的动物园，反正来都来了，跟女朋友看看孔雀散散心也好马文亚回想说，到了那里才发现，也是个楼盘，而且是个很不错的项目

　　那里是别墅区，楼盘密度低，装修也不错，马文亚对女朋友说，如果这里的房子价格低于每平方米5000元，就有投资价值谁知一问售楼处小姐，马文亚看中的户型价格竟然才每平方米2000多元，比之前看的那个楼盘还便宜马文亚说：当时我简直是狂喜，但表面还得装得很平静，跟售楼处的人砍价，还给打了个九折回到学校后，马文亚立即约同学和朋友去看房我是个有福同享的人，我希望我的朋友们能够一起受益马文亚说，算上自己，同学、亲戚、朋友一共在那里买了12套房子

　　后来几乎是一个月涨1000元马文亚分析说，可能是由于前期宣传不到位，或者有些人一看是别墅区就连价也不敢问就走了，所以刚开始卖得低8个多月过去了，马文亚和亲朋们的房子已经涨到了每平方米8000多元马文亚买下的一套360多平方米的房子，在11月3日的报价是324万元(每平方米9000元)据马文亚自己估算，从初中投资算起，他现在的总资产约为500万元

　　自述 我的经历谁都可以复制

　　这次的购房经历，使得本来对自己有些怀疑的马文亚重新建立了信心我并非富二代，投资收益都是从初中时的2万元积累起来的，所以我还是很牛的马文亚说马文亚说，其实他的经历谁都可以复制，要先确定一个投资对象--价值被低估的东西，然后在投资前先问自己，不成功怎么办如果结果可以承受，那就要投资

　　目前，读大四的马文亚也在为今后的道路忧愁

　　但他愁的并不是找工作，而是选择留在目前实习的单位，还是去成立一个私募基金，或是别的创业项目采访时，他从书架上取下一本关于沃伦巴菲特(著名投资商人，号称股神)的书，翻开第一页，他念了一句做着红色标记的话：抛开其他因素，如果你单纯缘于高兴而做一项工作，那末这就是你应当做的工作念罢，马文亚瞟了一眼电脑屏幕上股票的走势，又涨了他嘟囔了一句

　　生活中的亚亚 母亲说股市挫折让他成熟

　　马文亚的家在上海，父亲有自己的企业，家庭环境算是比较殷实，但他的父母并不炒股和炒楼，也不会在他的投资计划上给他什么资金支持马文亚的母亲闫枫说：亚亚在上海念初中的时候，就突然对楼市产生了强烈的兴趣，别的孩子正忙着玩呢，他就去实地考察楼盘，并且看有关的法律和金融知识

　　据闫女士介绍，她自己专业学的是会计，但小马当时给她讲的很多东西，让她听了都觉得专业最开始我不怎么在意，不过后来他每次见到我们就说起投资楼盘的事，而且经过一些尝试后，哪怕他还是个孩子，事实也让我们逐步信任他了特别是在经过了2008年股市暴跌以后，对亚亚来讲，是个巨大的挫折，但他此后也成熟稳健了许多比如今年他在买股票的时候，好几次大跌，他都提前躲过了闫枫说

　　校园里的富翁 老师称别的同学不宜模仿

　　在大学里，马文亚可以算是一个老好人，他同时是国际青年成绩社(Junior　Achievement)在中国传媒大学分社的社长，在社团活动的时候，马文亚乃至会自己当一把讲师，给同学们讲述自己投资的经验同时，他组织了一个叫贤才开讲的团队，将学校一批有才能的朋友聚集起来，定期在自己租的房子里进行交换和学习

　　马文亚在股市最高点时曾办过校园私募基金，让身边的同学投资，他来操盘股市受挫后，他依照许诺的利息把钱还给了入股的同学马文亚的经历很有传奇色采，但他个人其实不自负，相反他对人很真诚，很容易相处马文亚的好友科龙飞说

　　中国传媒大学毕业生就业指导中心的刘妍老师表示，马文亚是一个个人能力比较出色的同学，他在发展自己的事业的同时，学业也兼顾得很好，同时他还是06传播系的班长，作为个例来讲，目前他是较为成功的但至于将炒楼的经验推行到其他的学生这一点，我觉得还不太现实，马文亚完成资本积累比较早，同时，炒股或者炒楼一方面会牵扯较大精力，处理不当容易影响学业，另一方面，这类投资也存在相当的风险，作为学生或许没有承受能力刘妍老师说

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