武汉第周开盘监测标准信息及城市播报.蹭飞

武汉第10周开盘监测标准信息及城市播报

标准信息一：

#新开盘城市：武汉；项目名称：金地格林东郡；开发商：武汉金地普盈置业有限公司；项目所在区域：主城区。

#物业类型：高层；主力户型：㎡3房；装修标准：毛坯；产品定位：刚需为主；产品特点：云服务体系

#推出套数：81套；开盘均价：10500元/平方米；去化率：30%。

#加推盘与上次开盘相比涨跌幅：0%；上次开盘时间：2月22日，物业类型：普通住宅；

#本次开盘与周边同类新房相比涨跌幅：-5%。同区域同类典型项目名称：保利时代；开盘时间：2013年12月21日；物业类型：高层；产品特点：低密度住宅、高绿化率；主力户型95㎡三房；推出套数30套；推盘价格11000元/㎡，去化情况较差。

标准信息二：

#新开盘城市：武汉；项目名称：碧桂园生态城；*商： 武汉生态城碧桂园*有限公司；项目所在区域：新城。

#物业类型：高层洋房、别墅；主力户型：平米3房；装修标准：精装修；产品定位：刚需为主，部份改善和*型客户；产品特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产。

#推出套数：199套（含别墅13套）；开盘均价：高层洋房：6100元/平方米；别墅：12000元/平方米。整体去化率：46% 。

#加推盘与上次开盘相比涨跌幅：0%；上次开盘时间：2月16日，物业类型：小高层；推出套数：207，去化率58%，销售均价：6100元/平米。

暴风持有标的公司51%股权。#本次开盘与周边同类新房相比涨跌幅：-6%。

同区域同类典型项目名称：联投花山郡；开盘时间：2013年11月2日；物业类型：花园洋房；产品特点：宜居生态地产；主力户型：平米两房三房；推出套数36；推盘价格:6500元/平米；去化率22%。

武汉本周（3..9）开盘即时播报

一、小结：

本周六中国指数研究院华中分院核心监测2个开盘项目，都属于老盘加推，本周武汉地区合计推盘280套，销售110余套，整体去化约4成，开盘情况一般，与上几周开盘情况相比去化率明显下落。

二、项目开盘播报：

1 金地格林东郡开盘情况较差，蓄客不足

3月8日，武汉——金地格林东郡项目在其营销核心开盘，为2014年开年来第2次加推，当天推出81套高层毛坯房源，推出的是1、2号楼的平米全南三房，开盘均价为10500元/平，现场约有50余组客户到访，年龄以岁为主，大多为刚性需求，有少许的改良性客户。开盘现场气氛一般。截止上午12点，项目开盘当天表现较差。

2 碧桂园生态城•依云项目清盘，去化情况一般

3月8日，碧桂园生态城项目在其营销核心开盘，本次开盘为清盘仪式，处理所有剩余依云号精装高层洋房及部分精装别墅。当天推出199套房源，其中别墅为13套。住宅户型为平米，均价6100元/㎡，别墅为㎡，均价12000元/㎡。现场约有200余组客户到访，年龄以岁为主，大多为刚性需求。开盘现场气氛热烈。截止上午12点，去化率为46%。

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