广西多措并举整顿房地产市场加大违规查处力.蹭飞

另外为进一步改进和加强房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展，近日，广西下发通知对进一步做好房地产市场调控作了具体部署。通知强调， 月底前，凡未将保障性安居工程建设项目用地落实到地块的市县，一律不得向保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房以外的商品住房建设项目供地。

通知要求，广西各市、县要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区2011年度新建住房价格控制目标，于一季度向社会公布，并报上一级政府备案。

在土地供应方面，广西要求各地要进一步增加土地有效供应，对列入年度供地计划的保障性安居工程用地要应保尽保，及时供地。

在方面，则加大差别化信贷政策执行力度，要求金融机构继续支持居民首次购买普通自住房的需求。各地要严格执行二套房贷政策，抑制投机投资性购房需求。对房价上涨过快的地区和城市，要加强区域风险评估，适当提高贷款条件，不得为争夺客户而随意降低贷款标准。

与此同时，广西要求各地要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策，多渠道筹集保障性住房房源，扩大住房保障制度覆盖面，逐步将保障范围扩大到建制镇。

为规范发展租赁市场，广西还将加大违法违规行为的查处力度，依法查处房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售和经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为。

通知特别强调，广西住房城乡建设厅、国土资源厅等有关部门要加强对各地住房保障和稳定房价工作的督查。