开发商梦碎鄂尔多斯.鼓励

2011年，鄂尔多斯的楼市可算是一次惊险的“过山车”经历，更可怕的是，这次的“过山车”还未到达底部，那些从其他城市远赴鄂尔多斯“掘金”楼市的开发商们，已经惊魂未定地想要撤离。

并因电视剧《我可能不会爱你》在全亚洲走红的台湾青春偶像男演员陈柏霖(微博)鄂尔多斯藏富于民众所周知，但民间的财富有多少能转化为当地楼市真实的购买力，这是一个问题。更重要的是，在当地人都已人均三四套房，当房价上涨后他们也没有意愿把手上的房子卖掉套现的情况下，他们还会买入更多的房子吗？或者说，在这种情况下，即便手中仍有万贯家财，他们还会有多少意愿去买房？

更重要的是，当地的土地供应相当充足，地价也并不高，当商品房的供应呈现巨量时，尤其是楼市调控正步步紧逼的情况下，供需之间的矛盾必然爆发。

从这个角度上来看，鄂尔多斯从来都不是神话。

鄂尔多斯，几乎就是“炫耀性消费学”和中国楼市泡沫最好的一个样本。

“在地球仪上，康巴什这个地名年轻得还没来得及印刷，但如果把手抚在中国黄河与阴山之间，会感觉到梦想的温度。”这是一位当地作家呼吁大家，给鄂尔多斯的康巴什新区，乃至鄂尔多斯成长空间的一段话。

如今，鄂尔多斯的楼市已急转直下，“梦想的温度”被骤降，这里的12月，已经全面进入施工的“冰河期”，无数开发商梦碎鄂尔多斯。

此前的9月19日，2011第三届鄂尔多斯住房交易会的数据曾创下历史纪录：现场预登记27860多组，累计成交额达 .25亿元。这是楼市“梦想”转折前的最高点。