地产央企退出房地产市场的进展及影响吗

地产：央企退出房地产市场的进展及影响 - 1 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点：

78家央企退出房地产市场的趋势日益明朗央企退出房地产项目的形式大多数是完成在建项目后不再参与新项目，因而短期内难以完全退出。而中长期来看，央企退出房地产市场成为必然趋势。随着2011年房地产调控的持续收紧以及央企迎来整合高峰，这一进程会进一步加快，完全退出成为必然。

78家央企的退出一定程度上可以抑制地价过快上涨，但对房地产市场总体影响有限78家央企退出可以有效抑制地价的过快上涨，防止地王现象的频发。

这一次再拍了他们的《非凡英雄》。10月1日 但是，考虑到78家央企的规模较小，其退出对房地产市场影响有限。78家央企下属全部三级以上房地产企业数量在全部房地产央企中的占比为60%，而资产额、利润和销售收入占比较小，所占比重分别仅为15%、14%和16%。

央企退出有助于16家主营业务为房地产的央企提升竞争优势随着2011年央企退出进程的加快，16家房地产为主营业务的央企必然在行业内获得更多的资源，从而有利于提升自身的竞争优势，尤其是资金优势会进一步扩大。

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