待条件成熟房产税将全国推广

发布时间：2019-07-24 11:34:05

待条件成熟房产税将全国推广

三部委有关负责人：

待条件成熟房产税将全国推广

昨日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人就房产税改革试点有关问题接受了记者采访。

问：什么是房产税？

答：房产税是世界各国普遍征收的一种财产税，主要对保有的房产征收。1986年由国务院颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税。

问：为何对个人住房征房产税？

答：一是有利于合理调节收入分配，促进社会公平。改革开放以来，我国人民生活水平有了大幅提高，但收入分配差距也在不断拉大。这种差距在住房方面也有一定程度的体现。房产税是调节收入和财富分配的重要手段之一，征收房产税有利于调节收入分配、缩小贫富差距。二是有利于引导居民合理住房消费，促进节约集约用地。

问：为何在部分城市进行试点？

答：鉴于历史原因和现实情况，我国目前对个人住房普遍征税的条件尚不成熟。为不断积累经验，积极稳妥地推进房产税改革，有必要在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。

问：房产税改革试点的法律依据是什么？

答：《房产税暂行条例》是依据全国人大常委会有关授权决定，由国务院制定的。房产税制度也需要根据情况的变化进一步改革完善。国务院常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省（自治区、直辖市）人民政府从实际出发制定。这为部分城市进行房产税改革试点提供了依据。

问：试点征收的房产税收入将如何使用？

答：房产税为地方税，试点征收的收入属地方财政收入，将用于保障性住房特别是廉租房和公共租赁住房建设等，以解决低收入家庭住房困难等民生问题。

问：房产税改革下一步有何打算？

答：试点开始后，三部委将总结试点经验，适时研究提出逐步在全国推开的改革方案。条件成熟时，在统筹考虑对基本需求居住面积免税等因素的基础上，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。

上海市有关部门负责人：

试点充分考虑了基本居住需求

问：在上海的房产税试点中，如何体现差别化税收政策？

答：本市开展对部分个人住房征收房产税试点，对居民家庭的基本居住需求给予了充分考虑，体现了差别化的税收政策。

一是在征收对象上，本市开展对部分个人住房征收房产税试点，在将本市居民家庭新购且属于该家庭第二套及以上的住房作为应税住房的同时，给予本市居民家庭一定的人均免税住房面积扣除。

二是在税收优惠上，本市开展对部分个人住房征收房产税试点充分考虑了居民家庭的基本居住需求，对本市居民家庭成年子女因婚姻购房、居民家庭住房换购，以及引进人才购房等情况都给予了一定的税收优惠。

三是在税率设定上，本市开展对部分个人住房征收房产税试点，按照应税住房每平方米市场交易价格的不同情况，房产税税率实行0.6%或0.4%的差别化比例税率。

问：如何做好本市房产税试点的有关实施工作？

答：目前，本市已成立了上海市房屋状况信息中心，出台了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》。下一步，一方面将认真做好房产税试点推进工作，另一方面将加强协同征收管理。

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