预售爆棚微涨库存却告急4月27日这次热盘

预售爆棚+微涨！库存却告急？4月27日这次热盘集结的看房团不约必悔！

4月27日看房团报名

据房超数据监控中心统计，上周（4月15日-4月21日）的住宅成交量又刷了一波小记录（625套），是整个2019年住宅周成交的第二高，仅次于3月723套的那周，不过眼下看来，4月“大招”还在后头。

嘉兴楼市近几日最受关注的无非是预售，4月十几天内爆出14张预售，各个板块都有，接下来房源妥妥地要遍地开花。更重要的是，4月这批预售大都是楼盘稀缺的收官房源，换句话说，个别楼盘已经申领完全部房源，或者最多再申领一次，房源就能卖光光了。

截止4月22日

另一个信号值得关注，预售涨价的幅度也上去了，列举几个4月公示预售的楼盘，对比上张预售和上上张预售价格，涨幅很明显，买得晚几万块的总价就涨上去了。

这边给购房者们预警啦！那些现在还没挑好房子的购房者，可要抓紧时间了，不然再拖就只能等到人家售罄啦！而且价格也要更贵了！

那么嘉兴接下来的库存呢？并不是很多，不仅纯新盘少，而且下半年可售房源相比之前也少了很多。有相关研究院数据统计表明，截至2月末，嘉兴是其监测的全国100个城市中，库存最低的20城之一。

嘉兴市本级供地计划已新鲜出炉，再不出手就要等下一轮“土拍”了！在有限的库存下，如果不想等太久，最佳入手时机，就是现在。下一轮什么行情，更贵的地价，你还入的了手吗？

房源量“告急”，你想买的房子准备好入手了吗？要是没有，别急，楼市“银四”末房超还有一班免费看房团，要是错过，你可别后悔！精选多个品质热盘，邀你来看！

看房楼盘：世合·理想大地、世茂璀璨时代、东方禾苑、佳源·城南印象

4月27日看房团报名

发车时间：4月27日下午13：00（请提前十分钟到达）

集合地点：迎宾大道上，嘉兴社门口

报名：

▼世合理想大地阳明清境、明德居

最新价格：小高层毛坯均价11100元/㎡，联排别墅毛坯均价14900元/㎡

世合·理想大地，想必嘉兴人对这个已扎根嘉兴多年的楼盘并不陌生。项目以慢生活的田园生活理念，打造8.4平方公里的田园、湿地、花海、公园，3平方公里世合小镇。如果想要一个世外桃源，那么世合·理想大地会是你的不二之选。

而目前在售的阳明清境、明德居均位于已动土的北湖公园畔，北湖公园总面积规划约14万平方米，水域面积约5万方，游览线路总长约2.5公里，整体包含游览、生态科普、健身运动、观赏休闲及生态进化等丰富功能。未来的日子里，完全可以实现在家门口享受生态绿肺。

除了北湖公园，世合还有更多的惊喜和期待，世合双语中学、约25万方商业中心，银发社区…未来都将陆续建设落成！

世合理想大地阳明清境、明德居

[联排别墅]

低层备案价：14900元/㎡_均价

开盘时间：

楼盘地址：嘉兴市南湖区果园路1弄88号

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意向人数142人

▼世茂璀璨时代

最新价格：小高层毛坯均价14200元/㎡（6#、7#、10#、12#楼），精装修3000元/㎡

世茂璀璨时代南靠凌公塘路，北临南溪路，西面三环东路，位于热门的科技城板块内。整个项目由11栋小高层和8栋高层错落排布，南低北高，社区规划融入世茂特有的情境社区理念，丰富业主的日常生活。

户型建筑面积约㎡，刚需改善双重选择。目前在售洋房，主力户型118㎡、131㎡、142㎡等，在嘉兴市场的挑剔眼光中，一直颇具口碑。精装选材眼见为实，采用实木复合地板，断桥铝合金LOW-E玻璃，沁园净水系统，厨卫用的都是方太、科勒等一线品牌。

项目周边生活资源完善，西侧靠近成熟板块南湖新区、万达商圈，全龄教育资源环绕，一路之隔的东北师范大学南湖实验学校（九年一贯制）更是科技城板块的优良教育资源。

世茂璀璨时代

[普通住宅]

小高层备案价：14200元/㎡_均价

开盘时间：

楼盘地址：南溪东路与亚欧路的交汇处

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意向人数1655人

▼东方禾苑

4月最新价格：高层毛坯均价13150元/㎡（11#）；小高层毛坯均价13650元/㎡（2#、9#）

东方禾苑共打造17幢建筑，包括8幢18层高的阔室高层和9幢花园洋房。小区位于商务大道与爱民路交汇处，与商务大道隔开两条绿化带和一条天然湖泊，打造出则繁华，入则静谧的理念，小区运用了“双轴聚心，顺脉旺局”的手法形成南北、东西两条轴线，共规划1187户，车位共1472个。主力户型建筑面积约㎡多种理想户型，全系户型实现“四明”设计：明厅、明卧、明厨、明卫。全系以毛坯交付，实现全人车分流。

同时在项目的西南角配备一所12个班级的幼儿园，供业主的小孩读书。周边将规划建设2500㎡的商业、中小学等其他生活配套设施，为业主打造一个生活便利的理想的人居社区。

东方禾苑

[普通住宅]

高层备案价：13150元/㎡_均价

开盘时间：

楼盘地址：商务大道与爱民路交叉口

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意向人数662人

▼佳源·城南印象

4月最新价格：高层毛坯均价15200元/㎡（5#、6#），小高层毛坯均价15900元/㎡（1#、4#）

佳源·城南印象位于嘉兴副中心——城南姚家荡板块，与老城区仅一条中环南路之隔，无缝连接嘉兴东西两极。距离姚家荡生态公园不过步行3分钟的路程，名副其实的城市繁华和生态优势兼备！

同时品质和内部配套再次升级，拥有风雨连廊、下沉式庭院、市面上为数不多的室内恒温泳池等丰富配套，品质可见一斑！户型格局一如既往的深受嘉兴人好评，户型建筑面积约㎡定位纯改善。四个房间的超大户型，私家电梯厅入户，14.5米的超大朝南面宽，7.5米的超大阳台等等，是想要提升居住品质的业主的不二之选！

佳源·城南印象

[普通住宅]

高层备案价：15200元/㎡_均价

开盘时间：

楼盘地址：南湖区创新路与金穗路交叉口

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意向人数408人

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