家长炒热海口学区房房价最高超万元每平米.源泉

家长炒热海口学区房 房价最高超万元每平米

长期以来，作为高成本的教育投入，学区房一直是不少家长“追逐”的对象，虽然和普通房源相比，学区房的价格要高出10%-20%左右，但众多望子成龙的家长对孩子的教育投入毫不吝惜。临近开学，海南海口一些家长已经开始“寻觅”名校周边的学区房。

千方百计为就近入学

在海口凤翔东路琼山华侨中学的校门前，周阿姨摆卖着两元一杯的龟苓膏，就在距离这所中学约百米远的振翔巷里，周阿姨以每月400元的价格租了一间十几平方米的小屋。为了能让目前上小学五年级的女儿两年后上初中更方便，她和女儿只能挤在这小小的空间里生活。“我摆摊赚不了几个钱，现在房价那么高，大房子是买不起了，租在这里离小学和中学都近。”周阿姨如是说。

因为靠近学校，振翔巷大多数租户都是学生。按房东的说法，振翔巷的房子属于学区房，可以划片入学的便利性让不少家长选择在这租房陪读。据房东介绍，15至30平方米的房子租金在元左右，30至50平方米的房子租金在元左右，均带有独立卫生间，但大多数屋子里都不配床和家具，需要租户自己另外购买。

同处凤翔东路的某在售楼盘的售楼员华小姐告诉，该楼盘临近琼山华侨中学、琼山五小等学校，属于划片入学的范围内，加上地段占优，因而受到许多家庭的青睐。“目前房子已售出三分之二了，去年2月份刚开盘的时候是起价5888元/平方米，现在起价已涨到6600元/平方米了，而均价则是7200元/平方米。”华小姐说。

在走访中了解到，在琼山区，80至90平方米的小户型学区房更受购房者的欢迎，而5000至6000元/平方米的价格也在他们的承受范围内。

学区房价格“水涨船高”

海口市九中的布告栏前，张女士正认真地看着高考录取榜，努力搜寻自己家孩子的名字。

十年前，张女士在市九中附近花了18万元买了一套120平方米的房子，相较现在动辄每平方米七八千元的房价，张女士当年仅以1500元/平方米就买下了这套房子，而现在周边的房子至少需要万才能买到，十年之间房价涨了4倍左右。

后来，张女士买的房子被划入市九中的学区范围内，这让她的孩子后来顺利就读于市九中这所海口市的重点中学，因为如此，张女士觉得这套房子买得太值了。

对于现在许多家长想购买一处称心如意的学区房，让自家的孩子得以就读师资优良的学校的现象，张女士摇摇头说了句：“并不容易。”张女士特别指出，根据学区所处位置地段的不同

，现在学区房的起价在5000至10000元/平方米之间。“这还是起价，实际成交价会更高，即便是买70至80平方米的小户型，至少也要40多万元才能买到。”

还能保持食物的外形。这样天然、营养的烹饪方式和理念另外，张女士认为办理划片入学的手续较麻烦，除了户口本、出生证等一系列证明材料外，还需要具有房产证或房管局认可的房屋租赁证明，以及符合有关规定的房屋租赁合同，并且对房屋租赁证明的时间及最低租赁年限有要求。

“不符合这些要求，即使住在学区房内也入不了学，如果你有那些相关的证明，但不住在学区房内也不能入学，像外来务工者的孩子上学只能算借读。”张女士说道。

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