退房时房屋设施损坏责任归谁.源泉

退房时，房屋设施破坏归谁？

租客租完房子后，在进行交接时，发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，发生冲突怎么办？

退租时发现屋内设施有损坏，首先应当查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或因质量问题造成的，还是由于人为因素、故意损坏。若是非故意破坏，房东理应谅解，自行修理、更换。若是租客故意破坏，是租客的缘由，则应和租客协商，由租客进行赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌产生肢体冲突，造成严重后果。

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