广州亚运村地王提前内定保利联合体浮出

出广州番禺广场，的士直行12公里，一片迎面而来的工地上演大繁忙：轰鸣的机器声背后正在进行着亚运场馆的建设，这个总建筑面积4 8万平方米，全国起价最高的亚运村地王身后，囊括了广州市今年推地计划55％的份额，地产大腕们早已展开激烈的角力。谁将获得巨额蛋糕？到目前为止，已有四大开发商军团浮出水面，而在这里面，保利的身影尤其引人注目。

四个竞拍组争抢

谁将拿下亚运村这个利润丰厚的大项目？业内传言四起。

12月5日，广州市就亚运城项目整体拍卖事项，在交易中心举行了答疑会，据悉，保利、中海、万科、中信、富力等华南地产巨头参加了本次答疑会。

有消息传出，目前报名的企业是“四支大军”：中海地产、中信地产、保利联合体(包括保利、中海、万科)、富力联合体(包括富力、雅居乐和碧桂园)。

亚运村总指挥部一位姓李的负责人告诉《华夏时报》，前期参与的有万科、保利、富力等开发商，但具体谁拿，他们尚不清楚。

在亚运村现场看到，其中几栋快要封顶的房子，乳白色和水泥灰色的格调看起来颇似万科的建筑风格。广州一位地产人士告诉，建筑物带着开发商的烙印，很可能是他们前期已经参与进来，在和政府沟通后，按照背后开发商的建筑风格来建的。

“中信很可能只是被请来配合一下。”协会负责人告诉，中信地产在广州市区地产和高端住宅上还可以，但是感觉整体实力一般，中信来开发的可能性不大。

“以前有广东大的开发商拿地，会出钱请我们去拍卖现场帮忙举牌。”该负责人说，对于政府领衔的大项目，应该不会有搅局的开发商，反而相互配合的可能性大些。

广州一大型房地产上市公司副总经理告诉：“这么巨大的项目，肯定是政府提前和开发商协商好了，才敢拿出来拍卖，以避免流拍。”

事实上，11月20日，在广州副市长许瑞生汇报亚运筹备工作时，就有市人大代表对这种“整体打包出售”的方式提出了质疑，但许瑞生回应，这是为了提高行政效率。