北京豪宅混战真正王者何在.蹭飞

如果今年是北京豪宅市场的竞争元年，那么同样也意味着会诞生豪宅产品逐鹿之后的真正王者。

当北京楼市高端市场进入白热化竞争的时候，当豪宅产品在今年扎堆被当成普通住房销售的时候，在北京的哪些豪宅产品更值得让这些挑剔的高端客群出手呢？

来自北京某研究机构的一组统计数据显示，今年前5个月，北京市总价在 000万元以上的项目成交套数达到162套，已逼近2014年全年的水平；而总价在5000万元以上的项目在前5月累计成交了108套，这个数据还创下了自2006年以来近10年之最。

另据统计数据显示，年，北京市场预期上市销售单价超10万元的项目将达到25个，而这些待售的顶级豪宅供应套数将超过1000套，无论是产品本身，还是项目所处的核心区位，对于整个高端市场竞争格局的白热化都将起到催化作用。

北京市场豪宅的扎堆入市以及陷入到焦灼的竞争状态，想必也已经让这些高端客户眼花缭乱：北京的各家豪宅开发商比拼完项目区位，又比拼产品设计和质量，比拼完产品设计、质量，继续比拼增值服务、投资价值。

那么，在北京市场是否也存在可以 一劳永逸 地集纳上述豪宅产品的诸多优点，而让这些高端客群免于选择的困扰呢？或许融创中国于本月18日双双亮相北京壹号院和使馆壹号院更加值得关注。

-119,777使馆壹号院项目位于东直门区域的核心腹地，毗邻多达77座国际国外大使馆，并且还是位于央企大道，二环皇城脚下，项目的区位价值也是不言而喻。

对于豪宅产品，显然不能用普通商品房的比较思维来做对比，因为在体现居住价值和投资价值以外，它们会承载更多关于身份、艺术、文化、收藏和品味等多重价值。在比较北京的这些豪宅产品时，当它们的价位都站上单价十几万以上的关口时，可能在项目和产品设计、品质上的差异、优劣都已经是一个相对的概念，更多因客户的喜好而异，甚至这些产品上的设计也是可以做更多的改造和复制。

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