楼市量价齐升东亚马赛公馆应市加推.蹭飞

楼市量价齐升 东亚马赛公馆应市加推

对旅客运输票价实行政府指导价的国内航线图为马赛公馆售楼处

楼市量价齐升的局面，自从3月份就已开始，住宅销售在金三银四以后走出了红五火六的行情，并在7月份到达一个新高。7月份的销售记录没保持几个月，便被11月份的销售记录刷新。此前，在经历了成色不足的“银十”之后，没有人预料到，11月份会走出一个如此淡季不淡的行情——量与价齐头并进。

年末由于银行信贷的收紧，一般情况下，房贷利率优惠幅度缩小，购房者持币观望情绪上升。然而今年，销售量屡屡超越预期，与房价持续小幅攀升期间购房者对房价后期看涨关系密切，同时，在各地方优惠政策的支持下，刚性需求也加快了入市速度。

首先，房价是刺激观望者加速入市的重要因素。百城新建住宅平均价格已经摸至8791元/平方米，一线城市住宅价格更是水长船高。以北京为例，链家地产市场研究部统计数据显示，11月第五周新建商品住宅销售均价已经上升为22238元/平方米，环比11月第四周微涨4.1%，二手房销售均价24302元/平方米，环比上涨2%。

东亚马赛公馆，自9月26日开盘销售以来，广受购房者关注，现剩余套数仅100余套，均价19100元/平米。现加推19号楼办公产品，㎡灵动空间，不受限购影响，总价低，*优选。

东亚马赛公馆年底入住，西侧紧邻大兴区南北大动脉兴旺路，直通南五环，南邻清源西路，可直达京开高速，路发达，交通便利。距离南三环约15公里，开车仅需10分钟车程，地铁大兴线与4号线无缝连接，打通了南部地区交通大动脉，届时，乘坐地铁到达西单只需35分钟，马赛公馆毗邻黄村老城商业核心区，周边配套成熟，商业繁华，北京印刷学院、北京石化学院等大中小学环绕，人文气息浓郁。

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