仁恒亿竞得上海静安区宅地成交楼面价.蹭飞

新余德佑此次签署的合同总价6月11日，上海市一宗经营性国有建设用地使用权挂牌截止并进行了现场竞价，竞拍地块为静安区市北高新技术服务业园区N070501单元 地块，最终由仁恒以总价 4亿元竞得，成交楼面价为4.9万元/㎡。

据观点地产新媒体查阅获悉，该地块属于大宁路街道，位于静安区市北高新服务园区，东至地块，南至云飞东路，西至云秀路，北至地块。地块出让面积为2.78万㎡，容积率2.5，规划地上建筑面积6.95 万㎡。该地块起始总价为 2.75亿元，起拍楼面价约为47107元/㎡。

值得注意的是，该地块竞拍条件包括15%自持租赁住宅部分配套车位不可售。其中，保障房配置车位比例按照机动车位1:0.4，非机动车位1:1.2，产权无偿移交。

据了解，该地块是大宁优质的纯住宅地块，一共吸引了万科、招商、华润、仁恒等四家房企竞拍。

另悉，2018年12月10日，与其相邻的地块被融创以 0.5亿底价拍得，楼面价46610元/㎡。