電梯房和步梯房的差別在哪以后買房要注意1

发布时间：2019-12-05 14:30:44

电梯房和步梯房的差别在哪?以后买房要注意!

房子，作为现代人的生活必需品，可谓是让人欢喜让人忧

不知道，信心的看官们有没有注意到，不知从何时起，我们身边的高楼大厦越来越多，开发商们似乎都很热衷于建设高层住宅

众所周知，开发商开发房地产的原始初衷是为了追求利润因此，一定条件下楼房建的越高，开发商的利润也自然越高

商人的天性的是逐利，这点无可厚非的那各位看官在买房时又该如何选择呢

开始话题之前，先来理清一个概念

一般来说，7层以上的住宅才会安装电梯，我们看到的步梯房一般是6层现在也有洋房层高较低但也配备有电梯属于特殊情况，不在今天的讨论范围内

电梯房和步梯房的区别：

1.层高不同，电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑

2.舒适度不同，电梯房免去了爬楼之苦，这对现在的上班族或者家里的老人、小孩都是一大福利

3.公摊不同，电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大

4.建筑工艺不同，步梯房多为砖混结构电梯房多为框剪结构电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全

5.生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了

6.保值率不同，相同地段的电梯房的保值率要高于步梯房，自然房价也会高不少

总的来说，电梯房和步梯房的区别还是很大的，在买房时还是要根据自己的实际需求来合理配置自己的财富，最后还是那句话“买房要趁早，炒房需谨慎”