海南房价避免天花板一刀切总原则上均价不能

海南：房价避免“天花板”一刀切，总原则上均价不能上涨

今天从海南省住房和城乡建设2019年度工作会议上获悉，今年海南继续严格执行全域限购政策，严格落实调控任务，保持调控政策的连续性、稳定性，坚决遏制房价上涨房价总原则上均价不能上涨，但要避免采取“天花板”一刀切的方式，按区域和项目科学合理定价

省住建厅厅长霍巨燃表示，虽然此次国家关于建立房地产市场调控长效机制第一、第二批试点城市中没有海南，但各市县要切实担负起调控主体，以稳地价稳房价稳预期为目标，落实因城施策、分类指导的要求，继续严格执行全域限购等政策，保持调控政策的连续性稳定性，坚决遏制房价上涨关于房价的总要求，总的原则是均价不能上涨，同时要避免采取“天花板”一刀切方式，按区域和项目科学合理定价

今年还要采取措施消化存量商品住房 按照“全省一盘棋”思想，加强住房建设总量管控和年度计划管控，严格控制商品住房增量，积极消化存量商品住房，公租房等保障性住房、棚改安置住房和人才住房建设要与存量商品住房消化有机结合

加快落实人才住房保障，人才住房房源筹集方式包括政府购买或租赁存量商品房、政府保障性住房转化、企业提供团购商品房等重视人才住房住房房源筹集工作，有第一批人才住房房源筹集任务的市县，3月30日前将第一批人才住房房源筹集完毕

今年要进一步健全全城镇住房保障体系，继续实施棚户区改造，全面计划实施棚户区改造8461套，其中城镇棚户区1723套，垦区危房1338套今后棚户区改造安置任务与存量商品住房消化结合起来还要继续推进公租房保障，人口流入量大的市县，通过改建、收购、长期租赁等方式多渠道筹集公租房房源，商品房存量较大的市县原则上不得新建公租房