揭秘学区房最大的风险不在房价而在学区

揭秘!学区房最大的风险不在房价,而在学区!

北京此前所言的放大多校划片，正对学区房市场产生影响

曾在2015年，北京文昌胡同的一间破旧低矮、墙皮脱落、仅有10平方米的小屋卖出了34万元/平方米的“天价”，但由于可直接升入“牛校”北京实验二小，此类学区房仍成为一代家长的追求

但如今，这一对口入校的方法开始产生转变例如，海淀区教委已发文，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的将实施多校划片，即房产所对应的学位不再绑定单一学校，而是对应片区内的多所中、小学；还有丰台区、西城区等也提出根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，确定单一对应学校或入学片区

其实也是学位不足，倒逼分配政策作出改变今年1月，海淀区教委主任就在媒体通气会上表示，今年海淀区小学学位缺口达6000余个，初中学位缺口达4000余个，学前教育市级扩增学位任务为8200个，保障适龄儿童少年入学依然是艰巨的任务

古有孟母三迁，今有家长为学区房挤破脑袋，多校划片的落地范围与实施方式已成为家长关心的焦点，但是唯一可以肯定的是，优质的教育资源仍是家长们追逐的焦点教育人士提醒，想买学区房的家长应尽量选择学区稳定、近几年变化较小、已有入学成功案例的房源