央企涉足海南四大产业加强合作促进琼发展放弃

房价不会降刚需压力大 征房产税遗产税是趋势

如今房价疯涨到无法无天，刚需们压力山大，都热切的期盼赶快出台新政抑制房价。虽然都看出房价有泡沫，但正如王石所说的，也许楼市崩盘，房价下跌，最受伤的还是老百姓。近日，国民经济研究所所长樊纲在博鳌论坛上也给出类似观点。樊纲认为，房价下降不太可能，征收房产税、遗产税将是大趋势。

房价下降不太可能

樊纲表示，中国土地为什么那么贵，有各种原因。中国的人地关系是世界上最紧张的国家之一，决定了房子降价不太可能。

他指出，中国的可居住面积是世界人均居住面积的三分之一。虽然中国国土面积很大，但都是戈壁、高山。中国要保持粮食的自给自足，决定了可用土地总量少。此外，在供应结构上，中国历来限制大城市土地供给，小城市土地敞开了给，这也存在问题。

对于城镇化战略，樊纲连续提出三个反问：“你为什么不去?你的孩子去不去?农村上高中的孩子将来都不会待在那儿?”

他表示，人口往大城市流动是人们趋利避害的选择，是追求就业、追求收入的结果。小城镇创造不了那么多就业，创造不了那么多收入。应该遵循人们选择的规律，大城市的问题要用大城市的特点去思考，人口流失的城市需要用流失的方式思考。

他直言不讳的说，这次楼市出现冰火两重天的现象，就是违背了经济学基本规律。

征收房产税、遗产税是大趋势

截至目前，征收房产税仍存争议。对于房产税制度能否出台，樊纲表示，无论如何，对财产收税是大趋势。迄今为止中国社会产生了那么多财富，但是对遗产、房产、金融投资资产等等都不收税，这是一大问题，对财产收税是基本道理。“你占用了那么多资源，理应收税。”在樊纲看来，收税还可以起到调节市场的功能。

而对于房产税对房价的影响，樊纲表示，参考国外经验来看，征收房产税有利于抑制房地产投机。至于出台的时候房价是否真的被压低，由于房价受多重因素影响，因此即便出台房产税，房价也并不一定就会下降。

在房价涨不停的今天，人们对房产税所赋予的意义太多，房价的涨幅绝不是一种税制可以立马改变的，只是一种引导的结果。房价不会降，征房产税和遗产税是趋势，也许还真的。

珠海白癜风医院地址

小孩健脾胃的药吃什么好

宁波癫痫病医院咋样

月经中期少量出血
跌打扭伤能用狮马龙吗
产后感染多久能好