匠心丨一個來自北京的音樂社區新仕界里的圓

　　匠心丨一个来自北京的音乐社区,新仕界里的圆舞曲

　　编者案：

　　26年匠心凝炼，精耕细作，在“筑家”的探索求真之旅中，打造了全盘交付的新标杆北京远洋新仕界设计团队秉承精耕细作的匠人精神，将《春之声圆舞曲》作为基调，使每个音符跃动于建筑之中，设计上采取“琴键式”设计手法，建筑、水、景观与当地浓厚人文气味融会，提升产品品质，带动了房山区域的经济发展北京远洋新仕界融音乐舞曲于建筑之形中，为出现具有艺术感的都市人居提供了新典范

　　项目信息

　　项目名称：北京远洋新仕界

　　占地面积：约3万m2

　　建筑面积：约11万m2

　　容 积 率：2.8

　　绿 化 率：30%

　　项目位置：北京市房山区长阳镇拱辰街道

　　人文与建筑艺术的融会

　　布局

　　音乐和建筑最相近，都是一种具有美感的艺术，将音符融进凝固的建筑中，赋予建筑以生气和情感，为居住在建筑中的都市人提供一份年轻又具有艺术气味的房子北京远洋新仕界正是将音乐元素运用到整体设计当中，又融合当地高等院校浓厚人文氛围，构建出具有价值感的风尚人居

　　该项目位于北京市房山区高教园区，拥有得天独厚的人文环境，且周边配套设施完善，大型商超林立，西侧紧邻中央休闲运动公园如何在学术气息浓厚的区域营造出符合年轻人的健康家这是远洋设计团队面临的一个严峻问题

　　项目建立音乐主题社区园林，一千多米城市绿化走廊将小区环绕其中，绿意盎然的居住环境打造出大学城最具格调的慢跑丛林整个小区采用围合式建筑形态，西高东低，这样设计保证了每户业主都能获得良好采光和透风条件远洋新仕界颠覆了传统居住空间，将社交、仓储与私密空间分离，与远洋“亿空间”联合推出了太空仓，公道运用地下人防空间，将空间放大化，为业主提供更健康的居住环境

　　人性化与户型设计的融会

　　设计

　　远洋新仕界落地学术气味浓厚的大学城，以精英群体为客群对象，经过前期详尽区块分析和客研调查后，项目团队决定将项目定位为精品刚需首改产品，包括限价房、商住房、住宅等多种产品类型，以平米商品房和loft房为主，力求打造具有年轻感与时尚化精英公寓同时，项目西北侧地块为城市公园用地，所以充分利用西边市政道路，做足商铺面积，为今后业态选择带来了灵活性

　　李卓

　　项目设计负责人

　　在户型设计初期，设计团队结合人体工程学，从设计手法上对不同户型进行合理功能分配“应用全屋收纳系统、健康节能系统、智能化系统及人性化细节配置四大系统来为客户创造更舒适的居住环境在小户型中保证全南向采光充足，在大户型中保证南北通透及明厨明卫”北京新仕界设计负责人李卓娓娓道来此外，还配备新风换气系统、家居智能化及其他人性化设施，以此来满足首置首改类客群全生命周期产品需求

　　匠心细节与生活的融合

　　精装

　　高晶

　　北京新仕界精装工程经理

　　在匠人精神与理想情怀引领下，在项目细节方面，远洋新仕界处处从人性角度深入思考，充分探求生活本质，惟望能以至诚至善之产品服务业主北京新仕界精装工程经理高晶陈述到：“户外防水返边工艺极大保证了木地板同卫生间过门石交接部位的干燥性，为客户久长使用提供技术支持”

　　宗实

　　住宅营造中心精装设计负责人

　　在谈到精装时住宅营造中心精装设计负责人宗实说：“充分斟酌到了业主平常生活习惯，厨房门口踢脚线使用防水石材，插电面板使用弱电插口，方便了业主使用，室内预留只能电动窗帘面板、户内安装智能红外线转发器、智能控制面板、新风机调理面板、新风机换风口及各区域智能感应灯”远洋新仕界正是通过这些细节用匠心为业主营建了更健康的居住方式

　　古典音乐与空间功能的大融合

　　景观

　　看似简单景观营造之法却是经过多次打磨和探究而得远洋新仕界项目创新景观设计，从小约翰·斯特劳斯的名作《春之声圆舞曲》汲取灵感，采用极具质感的钢琴琴键式建筑外立面，配合琴键式的色彩对比，为业主增强生活韵律与节奏感社区园林配置同样遵守斯特劳斯音乐精髓，园区内音乐元素随处可见，如琴键样式园林道路、乐器意向装饰小品，将建筑与环境融于一体，为客群创造了融于自然的氛围

　　左右滑动查看下一张图片

　　刘英明

　　住宅营造中心景观设计负责人

　　放弃情势以外，远洋新仕界园林景观设计强调家庭亲情“针对不同年龄段儿童特点和行为进行细致研究，打造了贯穿全龄儿童活动需求的景观功能空间，创造出京津地区唯一儿童主题景观社区，为儿童创造30余项学习游戏功能，全面满足了孩子从“认知”、“探求”到“挑战”全阶段成长需求”住宅营建中心景观设计负责人刘英明说道

　　同时，园区内还布置了60多项人性化景观设计，如全程无障碍通道、人车分流、垃圾池清洁、灭蚊灯等项目从园林设计方案到施工，再到终究完成交付，以设计为主线进行全过程管理和把控，给孩子们营造身旁的童话世界，让孩子在游戏中接近自然，健康成长

　　品质与精细化的融合

　　工程

　　王希

　　北京新仕界工程负责人

　　一场以“使用者需求”为核心的产品迭代与品质精细化管理变革正在悄无声息的进行着建筑宏大美观已经越来越不能满足业主对产品的认可，对细节精细化处理成为竞争新趋势为此，项目团队针对项目内公区精装、单元门头、地下车库等细节进行了多项品质升级“地下车库地面由原混凝土耐磨地面提升为环氧树脂地坪漆；坡道采取环氧树脂防滑地坪；墙柱面进行分区分色喷涂；同时，优化补充设置标识标牌、柱边护角、反光镜、挡车器等功能配件”北京新仕界工程负责人王希侃侃而谈

　　远洋新仕界不断探索产品品质、功能与审美价值统一，在希望灯塔之下深入洞察品质意义，用实践去履行缔造完美品质的永恒诺言实现业主对家的期盼远洋新仕界项目对户外防水返边工艺，卫生间过门石挡水坎加堵漏灵封闭的铺贴工艺等防渗漏细节进行反复验证，为达成零渗漏目标保驾护航，坚持勇于创新，不断超越的原则，秉精益求精的精神，用品质营造品牌，用质量打造人居典范

　　健康与精细化的大融合

　　价值

　　王胜贺

　　北京新仕界成本经理

　　品质，是建筑价值的极致追求，也是使用者享有更高生活质量的追求经过近三年精雕细琢，项目具有自然环境、交通资源等多重价值，遵循人与自然的和谐互动，考究人性化舒适之道等多维度生活标准，打造出满足全家庭生活的理想人居产品“远洋新仕界重新定义健康人居标准，打造北京首个‘5合一’健康人居体系”北京新仕界成本经理王胜贺说道

　　每一秒坚持守护，每一处极致研究，都是对产品质量的不懈追求远洋新仕界将一如既往坚持品质与臻心，对每个细节都做到精益求精，为业主提供更加优质的生活方式和人居环境，这不仅是远洋人孜孜不倦的追求，更是远洋精神价值的最高体现

　　往期推荐

　　你或许还想看，点击图片查阅

　　动态｜湖居生活标杆 杭州远洋·湖映宸章当红加推

　　匠心 | 南昌远洋天骄：人与自然的和谐共处

　　帮小洋点个「好看」

小儿脾胃虚弱怎么食疗
一岁半小孩便秘怎么办
薏芽健脾凝胶疗程