二三线城市新一轮限购遇阻背后暗藏玄机.蹭飞

而且用支付宝还能当 做一个免费跨行转账或者还信用卡的好工具国务院常务会议提出“房价上涨过快的二、三线城市要采取限购措施”至今已逾两月，出台限购令的城市却只有台州、衢州两地，且其“宽松度”十分明显。直接实施限价的地方倒是越来越多，疑有规避限购的意图。新一轮限购“遇阻”背后有何种“玄机”？限购能否达到预期效果？

梳理一下，可发现此次二、三线城市的限购有三个突出特点：

一是建议性，即是否限购，由地方政府自己说了算。

限购势在必行，但住建部并未明确划定名单，而是公布了5项建议标准，提出“符合上述条件较多的即两条以上的城市，建议列入新增限购城市名单”。此外，“各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改”。

比对5项标准，全国可以纳入限购的二、三线城市有二三十个之多。但尽管市场预期强烈，限购城市的确定可谓是“雷声大，雨点小”。直至8月下旬，始有台州出台首个限购令；9月，方有衢州跟进；更多的城市至今不见动静。

原因何在？“建议性限购”刚性约束力的不足显而易见，且灵活的标准把握又不乏“运作空间”，要地方政府主动向长期以来的“钱袋子”开刀，谈何容易。

二是选择性，即一地之内“区别对待”。比如，台州限购令的受限范围是市区的新建商品住房；而衢州则对市域范围内已有三套及以上住房的家庭才实施限购。