受惨淡房展惊吓上海个楼盘延期开盘.鼓励

不久前刚结束的上海夏季房展会的惨淡景象，让开发商不得不将开盘日期一拖再拖。搜房昨天发布的一份调查资料显示，目前上海楼市总共有11个楼盘决定延期开盘，其中包括5个别墅项目和6个公寓项目。

这份资料显示，从区域看，在延期开盘的楼盘中，外环外楼盘有9个：上海周边项目2个，嘉定项目2个，松江项目2个，浦东、闵行、崇明各1个。此外，上海中心城区黄浦和卢湾各占1个。

根据资料，举例来说，位于崇明的瀛通金鳌山公寓原定于6月开盘，此后售楼处称推迟到7月。而据搜房最新统计，该盘的开盘时间将继续推迟，可能会在9月份开盘。搜房的调查还发现，上海市中心卢湾区楼盘浦江湾1号，从4月份开始接受客户预定，原定于7月开盘，但根据最新消息，也将延后到9月份开盘。

根据搜房的统计结果，7月已经开盘的楼盘基本以中小户型公寓为主。浦东的万科金色城市7月10日推出100套90平方米小三房，嘉定的中信泰富又一城和祥腾新领寓也均以89平方米和8 平方米的小户型两房为主。

东条上奏日军大本营搜房分析师指出，近期楼盘开盘举棋不定与市场买卖双方的观望气氛继续加深有关。从7月16日-19日举行的上海夏季房展会上的情况看来，开发商正在和购房者进行一场心理战，一些经济实力尚可的开发商并不急于抛盘，而购房者也并不急于出手，决心等待上海房价的全线下跌。