开发商曝大龙地产遭禁内情主管部门集体失语.蹭飞

广泛宣传“做谦恭有礼中国人”活动什么叫做“大起大落”？短短四个月间,大龙地产的“遭遇”成了这个词语的真实写照。以50.5亿元的天价在2009年11月夺得北京顺义中央别墅区的“三料地王”之后,名不见经传的大龙地产一夜成名。但四个月后,一直因资金实力被各方质疑的大龙地产,终于东窗事发。

1月20日,北京市国土局一纸公示摘掉了大龙地产的拿地资格,处罚原因正是欠缴天竺22号地的地价款。而《华夏时报》调查发现,大龙“地王”背后仍然疑云重重,远不是“拿地—盖房—销售”那么简单。

不签合同的地王

“大龙连合同都没跟国土局签,地价款更没缴,为什么公示,就是因为在这之前已催了多次,也没交钱。”北京市国土局局长魏成林公开表示。作为这一事件的主管单位,国土局终于在公示处罚大龙等8家开发企业的四天后发出了声音,一语惊醒梦中人。

原以为大龙地产因为资金周转不济而欠缴了部分地价款,却没想到大龙压根连土地转让合同都没有签。

事实上,自大龙地产去年11月20日高价拿地之后,其资金实力便引来多方质疑。1月28日,大龙地产2009年年报显示,公司仅有 0.07亿元总资产,15.68亿元净资产,这意味着即使把公司所有资产全部变现,公司要想缴清“顺义地王”的出让金,仍面临着约20亿元的资金缺口。

而在去年12月 日,北京土地整理储备中心副主任王兵却公开向媒体表示,大龙地产拿地的20%首付资金已经上缴。按照常理,缴纳20%首付资金的前提应该是双方签订合同,受让双方按照合同要求的时间和金额进行交易。但这与市国土局魏成林局长的说法似乎完全相反。

北京土地整理储备中心一位负责人向《华夏时报》表示:“我们只负责收取开发商交付的土地出让金,签合同的事情我们不管。”

土地整理储备中心似乎有意为大龙遮掩,而对于当初为何没签合同,国土局也并未回应。