三亚将打造具有特色旅游目的地阳光海岸

三亚将打造具有特色旅游目的地“阳光海岸”

三亚中心城区两大片区控制性详细规划日前通过专家评审

打造具有特色旅游目的地“阳光海岸”片区

未来5至10年，三亚中心城区将呈现哪些变化?日前，月川片区、“阳光海岸”片区控制性详细规划通过专家评审，进入公众征求意见程序。按规划，月川片区将承载大三亚湾7大核心功能，“阳光海岸”将打造成为大三亚湾海上门户。据了解，两片区控规将在本月底公示结束后，上报三亚市政府批准。

规划解读

月川片区 承载大三亚湾7大核心功能

摊开三亚版图，三亚东河、西河合围出一片心形区域——这便是占地13.14平方公里的月川片区。在三亚城市建设初期，月川片区成为三亚人口密集区。随着城市快速发展，月川片区功能分区愈加混乱。

规划显示，月川片区建设情况错综复杂。在片区北部现存旅游学院、零星的工业区、职业学校、家具市场及一些居住小区，金鸡岭周边已建成部分酒店及行政办公设施，月川路与凤凰路交叉口现存住宅小区。在片区中部现存消防队、武警支队、司法局、人民法院、水厂、变电所、第八小学和月川小学等单位用地。在片区的南部和东部现存月川村和东岸村，这两个城中村人口稠密，城市环境问题日益凸显。

月川片区如何适应城市快速发展?新版三亚市城市总体规划给出明确答案：未来的月川片区要成为以居住、商业服务、文体教育、行政办公为主的城市综合性功能片区，同时为滨海一线旅游地区提供商业商务、文体娱乐等后台服务。

三亚市规划局规划技术科负责人告诉记者，经过多年的城市发展，月川片区已形成商业、教育、行政等各种功能区，经过合理规划后的月川片区，将成为城市综合性功能片区，承载大三亚湾的“后台服务核心”功能，包括魅力商业、主题酒店、活力娱乐、高铁换乘、文化传媒、特色空间和居住7大核心功能。

规划亮点

充分利用山水特色 打造宜居型城区

环顾月川片区四周，三亚东河、西河所形成的环城水脉以及金鸡岭山构成一道独特的山水通廊。在《三亚市月川片区控制性详细规划》中，合理利用山、水空间的特色，打造宜居型城区。

按规划构想，在月川片区范围内提升滨水形象品质，形成滨水开敞的建筑景观空间，全面提升滨水区价值。这样一来，既能给滨水活动的人们提供丰富的观景享受，给人们在滨水区驻足停留提供良好的城市图景。也能避免人们对滨水空间的压迫感，给人宜人尺度的滨水空间感受。此外，注重保持“山水通廊”的连续性。通过山水通廊的建立，强化城市空间与自然空间之间的对话，强化城市的标示感和感知度，方便市民游客更容易认知城市。

除营造出特色自然景观外，月川片区在滨水区，考虑建设大尺度商业中心，承载大型购物和娱乐活动的需求，以及中小尺度的步行商业街，满足休闲、特色旅游项目、特色商业零售的需求。与此同时，考虑在滨水区结合滨水岸线形成特色空间承载文化活动和水上旅游活动的需要。

规划亮点

优化道路交通体系 总停车位有望过万

道路狭窄、车辆拥堵、停车难等问题，一直困扰月川片区的发展。在月川片区控规中，优化道路交通体系令人期待。

按规划，月川片区道路充分体现旅游城市道路特点，对主干道、次干道、支路三级道路进行拓宽。其中，在主-主干道、主-次干道相交考虑交叉口交通转向，主-支道路相交仅考虑公交车左转行驶，其余车辆禁止左转，减少对主干路的交通干扰。2月17日，南岛晚报记者驱车沿迎宾路向月川村方向行驶发现，机动车占道现象随处可见。而在月川村附近的一处停车场，已停满车辆。

为解决停车难，规划中在月川片区配置公共停车设施包括，公共停车场(库)和各类设施的配建停车。公共停车场(库)结合规划的各单元绿地广场、大型活动设施和商业设施进行安排，配建停车设施采取地面与地下相结合的方式解决，总停车位有望过万。

规划亮点

凸显山水园林风貌 建设5座城市公园

月川片区不仅依山傍水，成片的绿地让人更加亲近自然。据了解，月川片区的绿地系统由城市公园、街头公园和绿廊、滨水绿带、街道绿化和邻里绿地共同构成，建成具有滨海旅游城市和山水园林城市风貌的特色片区。

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