11月全國樓市熱度趨穩三亞成交套數環比上

　　11月全国楼市热度趋稳 三亚成交套数环比上涨

　　2013年11月全国20个主要城市新建商品住宅共成交172513套房源，总计1739.088万平米；成交套数环比下降2.01%，成交面积环比下降2.68%总体来讲，全国20城11月住宅成交与10月相比基本持平，虽然略有下滑，但幅度微小，数据显示逾八成的城市成交面积环比变化幅度在10%之内其中三亚成交套数1070套，成交面积11.4047万平方米

　　近半城市成交面积环比上涨整体略有下滑

　　2013年11月全国20主要城市新建商品住宅成交面积与9月基本持平，环比略微下跌2.68%统计数据显示45%城市的成交量环比上涨，55%的城市成交量环比下滑其中涨幅排在前五位的城市分别为深圳、长春、青岛、成都、南京在上涨的城市中，66.7%城市的涨幅在10%以下，33.3%城市的涨幅在10%-30%之间从城市总数来看，成交面积上涨的城市略少于下落的城市，整体来讲10月成交面积表现出略微下滑的趋势

　　11月6城市成交破百万平米 最高涨幅39.24%

　　11月数据监控中心检测的20个主要城市中，有6个城市成交突破百万平米，分别为重庆、青岛、武汉、上海、长沙、天津其中重庆以192万平米居11月成交面积排行榜第一；青岛157.29万平米、武汉146.92平米分别位居第二、第三此外，20城市中涨幅最大的城市为深圳，环比上涨39.24%，跌幅最大的城市为苏州，环比下滑23.32%

　　虽然金九银十已过去，但是从总体上看11月全国成交量仍保持着前两个月的较热态势，并未出现大幅度的下滑而20城市中有45%的城市仍保持小幅上涨态势，喜迎年末翘尾原因分析，金九银十前推盘量大增却并未得到完全消化，为在2013年剩余两月中清空存量，开发商通过释放优惠等手段吸引购房者，以此拉动了销量预计12月全国成交量仍将保持较为安稳的态势