香港山顶文辉道地皮日截标市场估值约.鼓励

香港山顶文辉道地皮12日截标 市场估值约323亿港元

10月11日，据港媒消息，香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号的用地，项目将于10月12日截标。

据观点地产新媒体了解，该地块的地盘面积约为18.94万平方呎，地块用途为住宅（丙类）用处，较低及较高的楼面面积分别约为24.26万平方呎和40.43万平方呎，最多可兴建13层高的建筑物。

消息称，该地皮预计发展为超级豪宅项目，以混合式兴建，部分为分层户及独立花园洋房设计，主要提供大面积豪宅单位。

此前，香港地政总署发布消息，该地块于9月14日开始招标，并将于10月12日截标。

增进彼此感情的最佳平台。2011年的大会计划由9个论坛组成美联测量师行董事林子彬表示，此次推出招标的山顶地皮，位处传统豪宅地段，环境地点优越，且地皮规划方正，属极罕有的大型超豪宅项目，故预计这类买少见少的地皮入标反应不俗。

同时，林子彬表示，受惠于山顶物业屡创高价带动，预计此次地皮造价看俏，并会受大型发展商独资或合组财团参与竞投，乃至获内房垂青。若以每呎楼面地价约8万港元计算，地皮估值约323亿港元。

审校：钟凯

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