餐饮总收入3柔软

青岛、大连、烟台、威海哪个城市更好？问题详情：四个海边城市都很向往，有了解的没帮忙分析一下。

凯里市未来城楼盘

推荐回答：城市好是什么概念，或者说从哪个层面上来说。

本人祖籍青岛，后期长在烟台，在大连上的大学，可以尝试着说说。

经济。

无疑青烟威目前的经济条件都是OK的，青岛因为人口比烟威更多，所以总量更高，但人均这三地差不了多少（人均GDP还是青岛最高）。

此外，烟台的工业产值和税收一直是山东第一。

城市规模及基础设施。

无疑青岛大连最好，烟台次之，威海比烟台也差很远，就更不用说青岛大连了。

青岛大连从城市规模，商业服务业金融业发展程度上来看，比烟威强不少，在二者当中，大连起步早，但青岛发展快。

现在来看，二者不相伯仲，或者说青岛更好。

烟台作为一个城区人口200万的城市，目前无法跟青岛大连这两个副省级城市比，但在国内地级市里，排前四前五是没问题的，生活便利，设施齐全，在一二线有的，烟台也几乎都OK。

值得一提的是，烟台有一家全国性股份制商业银行和两家全国性股份制保险公司的总部，也强过很多副省级城市（比如青岛），威海当年从烟台当中分出去，所以直到现在还在烟台的阴影之下，大多数企业或机构都在烟台设立分支机构，同时负责威海部分，你在烟台街头经常看到什么“胶东总代理”、“烟威办事处”什么的。

说到市容市貌，青岛大连都是很棒的，大连高楼更多，城市公共管理管理上相对更好，烟台尽管有着山东第一高楼，但城市远无法与青岛大连比，管理上与青岛差不多，且比青岛略脏，不及大连威海。

威海城市整洁干净，很漂亮，但输在规模。

发展潜力。

山东的双核是济南青岛，前天还是昨天召开的党代会，正是强调了这一点，所以发展潜力显然是青岛第一，而烟台作为山东经济的三驾马车，是山东工业第一市，区域基金管理中心，未来虽然无法与青岛同日而语，但依然有着广阔的潜力。

大连，作为东北最没有东北气质（大连人大多来自胶东烟威地区，与烟威地区说着同样的胶东方言，可谓是烟台的兄弟城市）的城市，但在经济上不可避免的受到东北经济的影响，东北经济短期内看不到复苏迹象，那大连未来的潜力，也就打了一个问号。

威海经济不会遇到大连的问题，但受城市规模，以及在烟台的阴影下，或许环境更是威海的招牌。

气候环境。

威海第一，这个无可争辩。

空气海岸线绿化等等，烟台在空气质量上与威海差不多（每月山东省环保部门的周报），烟威在空气质量上远强于青岛，而且烟台是中国环境竞争力第二，中国避暑第二+海滨避暑城市第一，全球避暑第12。

这是因为烟台威海是中国罕见的北边靠海，夏天干燥不潮湿，而且看大海是蔚蓝的，这点比南部靠海的青岛强太多。

青岛夏天温度虽然与烟威差不多（更是很多时候在气温上低于烟威），但因南部靠海，桑拿天严重，有点闷热。

海滨岸线。

烟威最好。

烟台-威海一线是中国唯一的国家级海滨名胜区，沙滩和岸线条件远比青岛强多了，青岛市区海滨砂纸粗糙，人为痕迹过重，坦白的说，胶东人并不认可青岛的海滨岸线。

餐饮海鲜。

这四地都处于北方海域，所以海鲜品质没的说，吃过冷水海鲜，你就知道南方海鲜有多难吃了，在说到餐饮上，四地其实差不多，烟台第一，烟台是中国四大菜系之首的鲁菜的发源地之一（另一处是济南历城），有着中国唯一的县级烹饪协会，烟台海肠更是一绝，威海次之，从威海走出去的新派鲁菜的净雅等，也是威海的代表，青岛大连同样受到烟山福山菜的影响，都差不多。

青岛买房要多少钱？问题详情：为了结婚还是要买，最近各个网站楼盘也都看了，定不下来，青岛外地人来买房，要多少收入才能轻松点 ？

推荐回答：谢邀。

1.这是1月份青岛房价的统计数据。

来源见水印。

2.可以发现青岛各区和卫星城之间的房价可谓天壤之别。

你打算在青岛置业，需要综合考虑是自住还是投资。

距离工作单位的远近。

以及周边环境。

.青岛虽然在全国位居二线城市，但是在山东省内经济发展势头很猛。

自身气候条件也比较优越，不像济南在秋冬季雾霾多发。

随着高铁和机场的建设，青岛将逐渐成长为一座在国内外有一定知名度的现代化城市。

而自身优越的环境因素也将吸引更多的北方内地人来这里安家落户。

所以房价还是有刚性需求制成的。

4.对自住需求来说。

如果在黄岛工作，在老黄岛片区置业是不错的选择。

这里工业企业众多，是大多数外来年轻人工作落户的首选。

5.如果打算做投资保值用途，那么市南区和崂山区是首选。

虽然这两个片区目前均价都在两万以上，对于有着众多德国文化遗迹的青岛市南区可谓物美价廉了。

无论青岛有多少房地产库存，有多少潜在新增，这是真正的城市核心。

6.因为工作而在其他区块购买房屋，比如城阳，平度这些地方，其供给与需求存在失衡的巨大可能。

假如房市预冷，最先着凉的将是这些地方。

所以需要谨慎应对。

青岛的房价会不会降？问题详情：2016年1月份到现在，青岛市的房价已经翻了一番，市区两万一下的房子，都是老房子，或者是地角很偏的楼盘，青岛和厦门比起来，青岛的GDP，人口，面积等都高于厦门，而厦门房价比青岛却高一倍，感觉青岛房价还是在路上。

推荐回答：谢谢邀请，感激涕零。

本人06年来青岛上学，青岛大学本科硕士七年，现在青岛工作4年，以实际经验说说这个问题。

关于青岛房子会不会降，我想从这几个方面来说：

首先，房价的增长和人口的增长离不开关系，一个城市流入的人口多，房价必定会涨，那青岛会不会流入人口呢？为了吸引人才，青岛政府对硕士研究生来青岛工作每月补贴800，博士来青岛工作每月补贴1600，这些钱够一个应届毕业生一个的生活费了，好政策吧。

然后，青岛现在也正在引进大学，山东大学即墨校区已经开学有学生入住了，哈工程，清华，中央美术学院，中科院都要在青岛建校区，所以说以后人会越来越多，人才会越来越多。

流入的人口越来越多，留在青岛的人口数量也会越来越多。

其次，房价的增长离不开交通的发展，现在青岛新建胶州国际机场，目前在建青岛到济南 50公里的高铁，青岛的地铁 号线已开通运行，2号线也在联调联试，同时在建6条线，所以说，青岛的交通规划已经提前发展了。

第三，即墨可能要划区，青岛的人口和面积也更大，城市的发展也就更全面。

综上，青岛只会越来越好，你认为房价会跌吗？

龙哥原创，码字不宜，转载请署名。

本人观点，不喜请喷。

疑因 年前卖贱了，青岛一楼盘房地产商焊死业主防盗门，你怎么看？问题详情：业主全款买的房子，但是却缺乏了一个关键的合同，因此开发商认为 年前卖贱了要求补差价。

推荐回答：事件回顾：坐标山东青岛，奇葩！疑因 年前卖贱了，青岛一楼盘焊死业主防盗门。

你怎么看？

青岛市城阳区的刘女士反映，2014年9月，她与老公在城阳区龙海路与锦海路交汇处的中筑蓝湾铭都售楼处交了2万认筹金，经售楼处工作人员介绍，选定了新房 号楼1单元1101室房源，并签定购房定单。

该房原价为50 2元/平方米，开盘优惠活动，刘女士享受9 折；优惠价约为4680元/平方米。

2015年，刘女士接售楼处通知，前去交纳了18万元首付款，售楼处给他们开具了收款收据。

刘女士必须在今年6月2 日将剩余房款全部交齐，开始准备装修，竟然有人用电焊焊死了刘女士家的防盗门。

“售楼处工作人员说，现在房价涨了，继续购买此房必须按7682元一平方的价格，让补交 5万多元。

”刘女士提供了他跟售楼处工作人员对话的录音，证实确实有工作人员让刘女士按照7682元每平方米补交房款，总共要补 58278元。

大家对于这件事情的看法如何呢？

纯手工码字，图自网络，本文仅代表个人观点，喜欢请关注，欢迎指正！有空来撩~

在青岛哪里能买到青岛一厂的啤酒？问题详情：我想到青岛旅游，听说那里青岛一厂的啤酒最好，我到哪里能买到真正青岛一厂的啤酒？

推荐回答：同样都是青岛啤酒，为什么懂啤酒的人会在乎生产厂家？1.青岛市内的几个工厂分别是1厂、2厂、4厂和5厂。

厂在平度。

5厂是原来的崂山啤酒厂。

1厂是大本营，发源地。

2.尽管一直努力统一口味，各厂的酒质确实有差别。

相对来说，1厂的酒最好，2厂的经常出现饮后上头的现象，（自建厂以来没有解决，上头是酒液里的高级醇超标引起的，2厂发酵罐是600吨的罐体，虽提高了产量效率，罐体太大，存在上下层的温差，形成对流循环，对酵母的沉降产生一定的阻碍，酵母壁破产生自溶，释放一些不希望的物质）。

4厂的酒质在200 年时提高较快，曾一度达到集团前列。

5厂酒质一直还好，过去是崂山啤酒的大本营，以崂山啤酒的档次喝到青岛啤酒的质量，自然获得市民以超高的赞誉。

青岛人的幸福便是可以喝到新鲜的原浆啤酒，而且有经验的青岛人会告诉你要想喝到正宗的原浆必须要到位于青岛啤酒街-登州路，就在青岛啤酒最早的生产厂（青岛啤酒一厂）周边，整条街都是直接从啤酒厂生产线直接“截获”的未经过滤的原浆啤酒，也保留着最新鲜、醇香的风味。

由于活性菌完好保留，啤酒的保鲜就相当困难，因此也只能在靠近酒厂的啤酒街一带才能享受的到。

每天下午，啤酒街便会出现一辆绿色的“青岛啤酒街专供车”，笑盈盈地在每家店铺前停下，放下几桶预定好的新鲜啤酒。

然后等待夜幕降临，这里每晚照常上演的啤酒狂欢夜。

如何看待青岛的暴走团？问题详情：

推荐回答：青岛暴走团俨然是近段时间的网红，在网上出尽了“风头”。

近年来，随着全民健身上升为国家战略，居民的健身意识空前增强，大家在闲暇时间纷纷走出家门，进行健身锻炼。

暴走本来是大家结伴锻炼的一种形式，既能锻炼健身，也能加强交流，增进友谊，本来是无可厚非的事儿。

作为一个法治国家，办什么事情都应该在法律的框架下进行。

然而，暴走团在暴走过程中却逐渐逾越了法律的底线。

青岛的一些暴走团走到了马路中央暴走，走到了机动车道里暴走，严重影响了交通秩序和别人出行，也带来了重大的交通安全隐患。

就在临沂出租车司机撞到在机动车道里暴走的暴走团成员之后，在社会上引起了极大的轰动效应。

而同处一省的青岛暴走团，并未吸取教训，依然我行我素，继续挑战法律的底线，依然在机动车道里暴走。

本来暴走团在机动车道里暴走就已经触犯了《道路交通安全法》，应该受到法律的惩处。

然而，令人想不到的是，青岛交警竟然将某路段（机动车禁止通行）定时封闭起来，供暴走团暴走健身。

消息传出，舆论哗然，本来应受到法律惩处的却受到了法律的迁就和妥协。

而处于舆论漩涡中的青岛交警部门却说“于法有据”。

不禁让人想问：让道路发挥道路的功能是否更有法律依据？

在舆论的质疑声中，青岛交警收回成命，恢复了相应路段原有的交通功能。

然而这个时候暴走团又不愿意了，面对众多的批评声音，他们反问：我们在马路上走就是坏人吗？

其实，这是在偷换概念，用简单的好人坏人来评价复杂的人肯定是不科学的。

在马路上走当然是可以的。

但走到机动车道，就是对机动车路权的侵犯，就是对《道路交通安全法》的践踏。

另外，以组团的形式暴走，把整个非机动车道完全占领，而让正常通行的人无路可走，也是不合适的。

连这个道理都不讲，还在大言不惭地论好人坏人，是在没有意义。

当然，暴走团也有一定的无奈。

面对群众旺盛的体育健身需求，居民所能利用的健身场地供给明显严重不足。

当然，有人会说，可以去健身房，但对于广大群众来说，去价格不菲的健身房坚持锻炼是不现实的。

当务之急还是要尽快增加公共体育场地供给，才能破解群众健身的硬件瓶颈。

不过，场地短缺决不能，也不应成为违法的借口和理由。

法治国家必须把法律和规矩挺在前面。

想去青岛家博会看看中央空调。

有了解行情的吗？问题详情：双11狂欢落幕，从一个资讯里看见青岛家博会明天在青岛国际会展中心开展，11月17日-19日，为期 天。

由于最近家里要装修，所以想提前了解一下，选择家用中央空调时可以从哪些方面入手？

推荐回答：家用中央空调需要遍布家中各处，工程量很大，所以在挑选时对于产品质量和服务体验要求很高，相关参考因素无外乎以下几点：1.品牌可靠性家用中央空调对于咱们普通老百姓还是比较陌生，所以选择有品质保障的大品牌更加靠谱。

现在市面上的家用中央空调五花八门，其中有几个受到消费者青睐的品牌，我大概介绍一下，供你参考：海尔家用中央空调中国家用中央空调算是这个领域里的“鼻祖”。

海尔家用中央空调在技术上实力很硬，全球首个中央空调互联工厂就是他家的，产品更是经过欧美等全球各国质量认证。

这两年，海尔家的家用中央空调以全球品质著称，国外的用户都很认这个牌子。

在功能方面，现在自清洁、除甲醛、PM2.5、细菌等效果很不错。

刚刚过去的双11，海尔家用中央空调在当天就以40%市场份额稳居行业首位，很受用户肯定。

大金中央空调大金进入中国市场是在1995年，产品性能和质量没的说，多年来一直占据国内多联式中央空调市场很大的市场份额。

他家的主推产品VRV系列在家用中央空调市场受到消费者认可。

格力中央空调始创1991年，主要产品是格力中央空调。

是目前全球最大的集研发、生产、销售、服务于一体的国有控股专业化空调企业。

多年以来在产品质量和服务上积攒了良好的口碑。

2.产品实用性在产品质量、性能上，这些品牌家用中央空调各有长处，关键是如何让消费者用的舒服，别光高端大气上档次，结果买到手发现自己用不上。

在这点上，海尔家用中央空调做的不错，像你家这种房子，就能找到相匹配的解决方案，覆盖到客厅、卧室、厨房等不同环境，操作方面也是有专门的APP，把那些专业参数都直观化了，就是动几下手指点点图标的事。

.服务体验家用中央空调这行有句话，叫“三分产品七分安装”，如果不是经过职业安装人员动手，很容易出现运行时嗡嗡作响，制冷制热效果不明显的问题。

这就需要安装人员要拥有专业培训经验、严格的安装标准。

目前，海尔正在搞智慧服务，对安装团队抓得很紧，配套服务比其他品牌要完善的多，让咱们消费者省了不少心。

以上是我个人的一点看法，希望能帮到你。

周末我也去现场看看，还有什么问题可私聊。

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